营销部部门职责及岗位说明书.docVIP

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营销部部门职责

项目前期地块市场调研撰写相应的报告（综合分析报告、项目问卷调研报告、市场分析报告）；

负责项目前期产品定位；

项目整体推广策略和方案；

媒体组合优化及监控、成本控制；

活动方案提交及安排；

各种活动物料准备及制作；

定期组织市场调研,收集市场信息,分析市场动向、特点和发展趋势；

收集竞争个案信息,掌握房地产市场的动态,分析销售和市场竞争发展状况,提出改进方案和措施；

负责收集、整理、归纳客户资料,对目标客户群进行透彻的分析。

根据销售反应情况及时调整推广思路和方式；

完成公司下达的销售任务为目的,确定销售目标,制定销售计划（年度、季度、月度、周计划）；

监督计划的执行情况,将销售进展情况及时反馈给总经理；

根据项目的卖点(卖点是可以创造的)和目标客源的需求制定广告的总方向和总精神；

完善房地产营销策划方案,制定执行系统并监控执行结果。树立和推广企业和项目形象；

制定销售管理制度、工作程序,并监督贯彻实施；

营销队伍的组织、培训与考核；

客观、及时的反映客户的意见和建议,不断完善工作。

推动公司核心价值观、战略的贯彻和执行。

通过创造良好的销售环境。树立良好的企业形象。

10、按时完成公司领导交办其他工作任务

市场推广专员岗位说明书

职位名称

市场推广专员

隶属部门

营销部

直接上级

营销部经理

直接下级

无

职责概要：组织制定市场规划、市场策略等工作。

工作内容：

研究市场的宏观方面的信息，包含市场动态、技术发展动态、国家与地方政策变化及趋势等，并收集产品与市场信息；

设计、建立与维护公司产品品牌的定位，设计与实施具体市场方案；

组织、编制大型市场规划、设计方案；

编写活动设计报告、实施方案报告；

独立完成广告策划案、品牌推广方案；

指导制作各种宣传材料、产品说明书、销售支持材料等；

按时完成领导交办的其他工作。

任职资格：

学历背景

市场营销、广告、传播或相关专业本科以上学历。

培训经历

接受过市场营销、宏观经济分析、广告策划、公共关系与产品知识方面的培训。

经验

3年以上相关职位从业经验。

基本技能

熟悉公司产品及相关产品的市场行情；

能够独立组织制定市场规划、市场销售策略、产品拓展等工作；

有大型项目的市场拓展和销售工作经验及商务谈判经验；

熟练操作办公软件。

态度

具有敏锐的市场眼光；

独立工作能力和团队合作精神；

具有较强的表达、理解与公关能力；

积极主动、性格开朗、讲效率、乐于接受挑战。

案场主管岗位说明书

职位名称

案场主管

隶属部门

营销部

直接上级

营销部经理

直接下级

无

职位概要：

工作内容：

在经理领导下负责销售工作；

根据公司整体经营目标，参与制定销售计划，同时制定每月的销售计划、掌握销售进度；

定期组织回报销售情况，编制销售报表，定期报送经理；

主持每日例会；

根据销售计划和调整销售方案，并负责销售方案的实施；

销售现场日常管理工作；

现场业主投诉工作，即使上报经理；

负责市场调研，手机房地产信息并进行分析，评估、提交市场调研工作；

做好上级领导下达工作。

任职资格：

学历背景

市场营销专业或相关专业大专以上学历。

培训经历

受过市场营销、产品知识、产业经济、公共关系、管理技能开发等方面的培训。

经验

同等行业、同等岗位3年及以上相关职位工作经验。

技能技巧

对市场营销工作有一定认知；

具有市场判断能力和开拓能力，有较强的组织管理能力；

熟练操作办公软件。

态度

正直、坦诚、成熟、豁达、自信；

高度的工作热情，良好的团队合作精神；

较强的观察力和应变能力。

销售内勤岗位说明书

职位名称

销售内勤

隶属部门

营销部

直接上级

营销部经理

直接下级

无

职位概要：负责销售部报表、考勤、申请、统计、档案工作。

工作内容：

1、做好项目的销售会议的记录工作并归档；

2、做好项目销售的周、月、季、年报存档；

3、销售合同归档；

4、按时完成领导交代其他工作事项。

任职资格：

学历背景

中文、企业管理、市场营销类及相关专业大专及以上学历。

培训经历

受过市场营销、财务知识、合同管理等方面的培训。

经验

同等行业、同等岗位2年及以上相关职位工作经验。

技能技巧

对市场营销工作有较深刻了解；

了解统计软件的使用；

熟练操作办公软件和办公自动化设备。

态度

坦诚、自信，高度的工作热情；

有良好的团队合作精神，有敬业精神；

较强的观察力和应变能力，良好的判断力和沟通能力。