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2025全面的房屋租赁合同

房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其合法拥有的位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的面积为平方米，房屋用途为。该房屋权属证明文件编号为：。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

乙方应按月支付租金，每月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为：（现金/银行转账/其他方式），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

若乙方在租赁期间损坏房屋设施设备或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方确保对该房屋拥有合法的出租权，并保证租赁期间内不会因甲方原因导致乙方无法继续使用该房屋。

甲方负责该房屋及附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

甲方不得在租赁期内擅自提高租金或增加其他费用。

乙方权利与义务

乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用该房屋及附属设施，因使用不当导致损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方未经甲方书面同意，不得将该房屋转租、转借或改变房屋用途。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等费用。

第六条房屋使用与维护

乙方应保持房屋及附属设施的清洁、完整，不得在房屋内从事违法活动。

甲方应定期检查房屋情况，发现问题及时通知乙方并协商解决。

因乙方原因导致的火灾、盗窃或其他损害，由乙方承担相应责任。

第七条转租

乙方不得擅自将该房屋转租或转借给他人。

若乙方确需转租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方书面同意后方可实施，否则视为违约。

第八条合同的变更与解除

本合同履行期间，双方协商一致可对本合同内容进行变更，变更内容应以书面形式确认。

如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第九条违约责任

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并没收押金，要求乙方支付应付租金的%作为违约金。

乙方未按约定缴纳物业管理费、水电费等费用，导致甲方承担责任的，甲方有权从押金中扣除相应费用，并要求乙方赔偿损失。

乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总租金的%作为违约金。

甲方违反本合同约定提前收回房屋的，应全额退还押金，并向乙方支付相当于押金的