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2025年北京公寓租赁合同样本范本

合同编号：

签订地点：北京市区（县）

签订日期：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲乙双方就租赁北京市区（县）路号幢单元室（以下简称“该公寓”）的相关事宜达成一致，特签订本合同以资共同遵守。

第一条租赁物的交付

1.1甲方将该公寓出租给乙方使用，该公寓的建筑面积为平方米，使用面积为平方米（以房地产权证或房屋所有权证为准）。

1.2该公寓的附属设施及设备包括：（详细列明设施设备名称、品牌、数量等）。

1.3甲方保证对该公寓拥有合法的所有权或出租权，并保证该公寓在租赁期间不存在权利瑕疵或被司法查封、执行等情况。

1.4在本合同签订之日起日内，甲方应将该公寓及其附属设施、设备交付给乙方使用。交付时，双方应共同检查并签署《交付确认书》。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁该公寓，应于租赁期届满前日书面通知甲方，经双方协商一致后，可续签租赁合同。

2.3在租赁期间，任何一方不得单方面终止本合同，除非出现本合同约定的违约情形或不可抗力事件。

第三条租金及其他费用

3.1租金标准为元/月/平方米，总租金为元/月，即人民币元整（￥）。租金的计算方式以该公寓的实际使用面积为准。

3.2租金支付方式为（银行转账、现金支付等），支付时间为每月日前。乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日应按月租金的%支付违约金。

3.3乙方应承担承租期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾处理费、物业服务费等费用，费用的具体数额及支付方式以相关单位或物业服务公司的规定为准。

3.4甲方应向乙方提供相关费用的正式发票或收据。

第四条押金条款

4.1为保证乙方履行本合同的义务，乙方应向甲方支付押金，押金数额为元，即人民币元整（￥）。

4.2押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、赔偿金或其他应付款项。若押金不足以抵扣前述金额，甲方有权向乙方追偿不足部分。

4.3在租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在日内将押金无息退还给乙方。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方有权按时收取租金及相关费用，并有权依法收回该公寓。

5.1.2甲方应保证该公寓及其附属设施、设备在租赁期间处于可正常使用状态，并及时履行维修义务，费用由甲方承担。

5.1.3甲方不得干扰乙方的正常使用，除法律法规规定的情形外，不得随意进入该公寓。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方有权在租赁期间合理使用该公寓，并享有对该公寓的使用权。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用该公寓及其附属设施、设备，不得损坏或擅自改装、拆除。

5.2.3乙方不得将该公寓转租、转借或以其他形式交由他人使用，不得存放危险物品、非法物品或从事违法活动。

5.2.4乙方应保持该公寓的清洁、整齐，并在退租时将该公寓恢复至合理使用状态。

5.2.5乙方不得利用该公寓进行任何违反国家法律法规或社会公德的行为。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同。

6.2若因不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商一致解除或变