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2025年度借款抵押合同示范文本

合同编号：

本合同由下列当事人于（城市/地区）签订：

甲方（贷款人）：（姓名/名称），身份证号/统一社会信用代码：，住址/住所：。

乙方（借款人）：（姓名/名称），身份证号/统一社会信用代码：，住址/住所：。

丙方（抵押人）：（姓名/名称），身份证号/统一社会信用代码：，住址/住所：。

鉴于甲方同意向乙方提供借款，乙方为担保借款的偿还，自愿向甲方提供抵押物作为担保。为此，甲、乙、丙三方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条贷款金额

甲方同意向乙方提供人民币元整（大写：元）的借款（以下统称“贷款”）。

第二条贷款期限

贷款期限为个月，自年月日起至年月日止。

第三条贷款利率

贷款的年利率为%，利息按方式计算（如：按月、按季、按半年）。

第四条贷款的支付

甲方应乙方的要求，将贷款划入乙方指定的银行账户：，开户银行：，账号：。

第五条抵押物

乙方及丙方同意将下列财产作为贷款的抵押物：

抵押物名称：；

数量：；

质量：；

产权归属：；

其他：。

第六条抵押登记

双方约定，甲、乙、丙三方应于本合同签订后日内，向相关登记机关办理抵押物的抵押登记手续。抵押物清单及权属证明作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

第七条抵押物的保管

抵押物由方负责保管，未经方书面同意，其他方不得擅自处分抵押物。

第八条抵押物的保险

乙方及丙方应负责抵押物的保险事宜，保险费用由方承担。保险单应注明甲方为第一受益人，并保证保险期限与贷款期限一致。

第九条借款人的义务

乙方应按照本合同约定的期限和方式偿还贷款本金及利息；

乙方应承担与贷款相关的一切费用，包括但不限于评估费、公证费、抵押登记费等；

乙方不得将贷款挪用于非法目的；

乙方应按月向甲方提供财务报表或其他相关资料；

乙方不得出售、转让、赠与或以其他方式处分抵押物，如需处分抵押物，应事先征得甲方书面同意。

第十条抵押人的义务

丙方作为抵押人，承诺抵押物无权属争议，并保证抵押物的合法性；

丙方不得在未经甲方书面同意的情况下，以任何方式处分抵押物；

丙方应协助甲方行使抵押权，包括但不限于办理抵押物的过户、拍卖等手续。

第十一条提前还款

乙方如需提前偿还贷款，应提前日以书面形式通知甲方；

提前还款的利息按实际借款天数计算；

乙方提前还款的，甲方不得收取额外费用。

第十二条违约责任

乙方未按期还款，应向甲方支付逾期利息，逾期利息按日利率%计算；

乙方未按期支付利息的，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息；

乙方未履行或未完全履行本合同约定义务的，甲方有权采取以下措施：

要求乙方支付违约金元；

有权处分抵押物，以所得价款优先偿还贷款本金及利息；

有权要求乙方赔偿因其违约行为造成的损失；

以上措施可并用。

第十三条抵押物的处分

抵押物的处分方式包括但不限于变卖、拍卖等方式；

抵押物的处分应由甲、乙、丙三方协商确定，如协商不成，甲方可依法向法院申请拍卖；

抵押物处分所得价款不足以偿还贷款本金及利息的，甲方有权继续追偿；

抵押物处分所得价款超出贷款本金及利息的部分，归抵押人所有。

第十四条合同的变更与解除

本合同的任何修改或变更需经甲、乙、丙三方协商一致，并签署书面补充协议；

如因不可抗力导致合同无法履行，三方可协商解除合同；

合同的解除不影响已发生的权利义务。

第十五条争议的解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（地点）人民法院提起诉讼。

第十六条其他条款

本合同未尽事宜，三方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法