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2025大连市租赁合同范本
大连市房屋租赁合同范本
合同编号：--
出租方（以下简称“甲方”）：
姓名：
身份证号：
联系方式：
地址：
承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：
身份证号：
联系方式：
地址：
鉴于甲方是位于大连市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法产权人，乙方有意承租该房屋用于用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就该房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方出租的房屋位于大连市区路号，建筑面积为平方米，产权证号为。该房屋现状符合正常使用条件，乙方已实地查看并确认房屋状况。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
租赁期届满后，双方可协商续签合同。若乙方希望续租，应提前日以书面形式通知甲方，同等条件下乙方享有优先承租权。
第三条租金及支付方式
租金为元/月（大写：），年租金为元（大写：）。双方确认租金已包含费用。
租金支付方式为（银行转账/现金/），甲方收取租金后应向乙方提供收据。银行转账信息如下：
开户行：
账号：
户名：
乙方应于每月日前支付当月租金及约定的其他费用。逾期支付的，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金。
第四条押金
乙方应支付押金元（大写：）。押金用于担保乙方履行本合同义务。
合同终止后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方。
第五条双方权利与义务
甲方权利与义务
甲方应保证该房屋的合法性，拥有完整的处分权，且出租行为已取得所有相关权利人的同意。
甲方应保证该房屋的水、电、燃气、暖气等设施设备处于可正常使用状态。
在租赁期间，甲方不得随意提高租金或改变合同约定的其他条件。
甲方负责该房屋的主体结构维修，费用由甲方承担。
乙方权利与义务
乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用该房屋及设施设备。
乙方不得将该房屋转租、分租或转借他人，不得擅自改变房屋用途或结构。
乙方应保护该房屋内设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。
乙方应配合甲方进行房屋的检查或维修，不得无故阻挠。
第六条费用承担
租赁期间，水费、电费、燃气费、暖气费、物业费、垃圾清运费等由乙方承担。
房屋的租赁税由承担。
第七条维修责任
房屋主体结构及外部设施（如墙壁、屋顶、地板等）的维修由甲方负责。
房屋内部设施设备（如门窗、卫生洁具、厨房设备等）的维修由乙方负责，费用自理。
因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。
第八条转租及解除条款
在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、分租或转借他人。
有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同并要求乙方腾退房屋：
（1）乙方未按约定支付租金超过日的；
（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的；
（3）乙方利用该房屋从事违法活动的；
（4）乙方损坏房屋设施设备且拒不修复或赔偿的。
有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：
（1）甲方未按约定提供房屋或设施设备的；
（2）甲方提供的房屋存在重大安全隐患且无法及时修复的；
（3）非因乙方原因导致房屋无法正常使用超过日的。
第九条合同续签与终止
租赁期届满后，双方可协商续签合同。若未续签，乙方应于合同终止后
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