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顶层停车场空间利用管理规范

目录

一、总则．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．2

1.1制订宗旨与实施目标．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3

1.2适用范围与对象界定．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5

1.3核心概念与术语诠释．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6

1.4管理原则与基本准则．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9

二、空间规划与设计．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11

2.1区域划分与功能布局．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．12

2.2车位尺寸与通行规范．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．14

2.3动线设计与交通组织．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．15

2.4辅助设施配置标准．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．17

三、日常运营管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．24

3.1车辆进出管控流程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．25

3.2停车秩序维护机制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．28

3.3收费规则与结算方式．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．32

3.4应急预案与处置措施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．35

四、设备设施维护．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．36

4.1机械装置检修规程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．40

4.2监控系统运行保障．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．41

4.3照明与通风系统管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．42

4.4消防设施定期检测．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．43

五、安全与环保要求．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．44

5.1风险隐患排查机制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．46

5.2消防安全执行标准．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．52

5.3排放控制与环境清洁．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．53

5.4极端天气应对策略．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．54

六、监督与评估机制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．56

6.1日常巡查制度．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．59

6.2绩效考核指标体系．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．61

6.3用户反馈与投诉处理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．66

6.4持续改进方案．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．67

七、附则．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．69

7.1规范解释权限说明．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．69

7.2施行日期与修订条款．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．70

7.3相关法规衔接说明．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．72

一、总则

为规范顶层停车场空间资源的合理利用，提高土地使用效率，确保停车场运行安全与效率，特制定本规范。顶层停车场作为城市停车系统的重要组成部分，其空间管理应遵循科学规划、合理布局、高效运行的原则，符合国家及地方相关政策法规要求。本规范适用于各类建筑项目顶层停车场的规划、设计、建设、运营及维护全过程，旨在通过系统化管理手段，实现顶层停车场资源的优化配置与可持续利用。