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2025二手豪华装修房屋买卖合同书

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成一致，并签订本合同。

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方是位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方拟购买该房屋，双方就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

该房屋为二手豪华装修房屋，位于市区路号，具体坐落位置为：，房屋产权证号为：，建筑面积为：平方米，用途为，结构为，权属状况为：（如：产权清晰，无抵押、无查封等）。

该房屋内部已进行了豪华装修，装修内容包括但不限于：（如：地板、墙面、天花板、厨房橱柜、卫生间设施、灯具、家具等）。装修状况良好，具备正常使用条件。

第二条房屋成交价格

双方经协商一致，同意该房屋的成交价格为人民币元整（大写：），以下简称“成交价”。

房屋成交价包括该房屋及其内部装修的所有权利和权益，不包括该房屋内的可移动家具、家电等物品，除非双方另行约定。

第三条付款方式

定金支付：

乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元整（大写：）。定金作为履行本合同的担保，若乙方违约导致交易失败，无权要求返还定金；若甲方违约导致交易失败，应双倍返还定金。

首期付款：

乙方应于年月日向甲方支付首期房款人民币元整（大写：）。首期房款应支付至甲方指定的银行账户，账户信息为：。

余款支付：

余款人民币元整（大写：）应于该房屋完成产权过户手续后日内支付完毕。余款支付方式如下：（如：银行转账、现金支付等）。

贷款事宜：

若乙方申请银行贷款，乙方应确保贷款申请在年月日前获得银行批准，并按银行要求的时间完成贷款资金的划付。

第四条房屋交付

交付时间：

甲方应于年月日将该房屋交付给乙方。交付时间为房屋钥匙及相关房屋文件交付至乙方之日。

交付条件：

交付时，该房屋应具备以下条件：

房屋及内部设施无损坏；

房屋内部装修完好，无明显瑕疵；

房屋内无遗留垃圾或物品；

房屋无租赁或其他占用情况。

验收：

乙方在接收房屋时应进行现场查验，若发现房屋或内部设施有损坏或瑕疵，双方应协商解决，协商不成的，可依法向有关部门申请调解或向人民法院提起诉讼。

第五条税费承担

房屋交易过程中产生的税费由双方按照国家法律法规规定各自承担，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、交易服务费等。

甲方负责办理该房屋的产权过户手续，并承担相关费用，包括但不限于产权登记费、评估费、交易服务费等。

乙方负责办理贷款相关手续，并承担贷款产生的利息、手续费等费用。

第六条房屋产权过户

甲方应于年月日前协助乙方完成该房屋的产权过户手续，并将该房屋的所有权过户至乙方名下。

甲方应提供办理过户所需的所有材料，包括但不限于产权证、身份证、结婚证（如已婚）、户口簿等。

乙方应配合甲方提供办理过户所需的相关材料，并按约定时间到相关部门办理过户手续。

若因乙方原因导致无法按时完成过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条房屋装修及相关责任

该房屋的内部装修已由甲方完成，且处于良好使用状态。甲方保证装修材料不存在重大