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2025上海市电梯定期检查与维修服务合同

合同编号：

签订地点：上海市区路号

签订日期：年月日

甲方（委托方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（服务方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方需要对名下位于上海市区路号的电梯设备（以下简称“电梯”）进行定期检查与维修服务，乙方具备相应的资质、技术和能力，能够为甲方提供专业、高效的电梯定期检查与维修服务。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：

第一条服务内容

1.1乙方为甲方提供电梯定期检查与维修服务，包括但不限于以下内容：

（1）电梯定期检查：根据相关法律法规及技术标准，对电梯进行定期安全检查，确保电梯运行状态符合国家规定的安全标准。

（2）日常维修保养：对电梯进行日常维护和维修，包括清洁、润滑、调整、更换磨损件等，确保电梯的正常运行。

（3）故障维修：在接到甲方通知后，乙方应当及时到达现场，对电梯发生的故障进行诊断和维修，确保电梯尽快恢复正常使用。

1.2服务内容的具体要求、服务频率及技术标准，以双方确认的技术服务方案（详见附件）为准。

第二条服务期限

2.1本合同服务期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。

第三条服务费用与支付方式

3.1服务费用：本合同项下服务费用为人民币元（大写：），包含电梯定期检查、日常维修保养及故障维修等各项服务。

3.2付款方式：

（1）甲方应当在每月日前向乙方支付当月服务费。

（2）甲方应当在收到乙方开具的正式发票后个工作日内完成付款。

3.3服务费用的调整：如因国家政策调整、人工成本上涨或材料价格上涨等因素导致服务费用需要调整，双方应另行协商，并签订书面补充协议。

第四条双方权利与义务

甲方的权利与义务

4.1甲方有权监督乙方的服务质量，并提出合理建议。

4.2甲方应当按时支付服务费用。

4.3甲方应当向乙方提供电梯的相关资料，包括但不限于电梯出厂说明书、安装记录、历次检查报告等，并协助乙方对电梯进行检查与维修。

4.4甲方应当安排专人负责与乙方的日常沟通，及时反馈电梯运行状况及故障情况。

乙方的权利与义务

4.5乙方有权要求甲方按时支付服务费用。

4.6乙方应当按照合同约定，按时完成电梯定期检查与维修工作，确保电梯运行安全。

4.7乙方应当使用符合国家标准的电梯配件，确保维修质量。

4.8乙方应当在接到甲方通知后小时内到达现场，处理电梯故障，并在合理时间内完成维修工作。

第五条验收标准与质量保证

5.1乙方完成电梯定期检查后，应当向甲方提供检查报告，报告内容应当包括检查项目、检查结果、存在问题及整改建议等。

5.2甲方可对乙方的维修工作进行验收，验收标准以相关法律法规及技术标准为准。

5.3乙方承诺服务期内电梯发生故障导致停运的时间每年不超过小时。如因乙方原因导致电梯停运时间超过约定标准，甲方有权要求乙方承担相应赔偿责任。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定支付服务费用的，乙方有权暂停或终止服务，由此造成的损失由甲方自行承担。

6.2乙方未按约定时间完成电梯检查或维修工作的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日服务费用的%。

6.3乙方提供的服务不符合约定标准的，甲方有权要求乙方重新提供服务，直至符合约定标准。如乙方在收到甲方通知后日内仍未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。

第七条合同的变更与解除

7.1双方协商一致，可以书面形式变更或解