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2025餐厅租赁合同书模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

鉴于甲方愿意将位于市区路号的餐厅（以下简称“该餐厅”）出租给乙方，乙方同意承租该餐厅，并承诺按照本合同的约定支付租金及相关费用，甲方同意乙方的承租请求。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于市区路号的餐厅（以下简称“该餐厅”）出租给乙方，该餐厅的面积为平方米，具体情况详见附件《租赁物状况说明》。

1.2乙方承诺将该餐厅用于（具体用途，如中餐馆、西餐厅、快餐店等），并在租赁期间遵守相关法律法规及甲方的管理规定。

1.3甲方保证其对该餐厅拥有合法的出租权，并且该餐厅不存在任何权利瑕疵。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同期满后，双方可协商续租事宜，若双方同意续租，则需另行签订书面协议，否则本合同自动终止。

2.3若乙方在租赁期间内违反本合同的约定，甲方有权在合同期满前解除合同，且不承担任何赔偿责任。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币元整（￥.00），租金标准在租赁期间内保持不变。

3.2乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，利息按日万分之计算，直至乙方付清为止。

3.4甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条双方权利义务

4.1甲方的权利义务：

4.1.1甲方应保证该餐厅在租赁期间内处于可正常使用状态，并承担该餐厅结构部分的维修责任。

4.1.2甲方有权对乙方的经营活动进行监督，并有权要求乙方遵守相关法律法规及甲方的管理规定。

4.1.3甲方不得在租赁期间内将该餐厅出租给第三方，除非本合同另有约定。

4.2乙方的权利义务：

4.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用该餐厅及附属设施。

4.2.2乙方应遵守相关法律法规及甲方的管理规定，不得将该餐厅用于违法活动。

4.2.3乙方不得擅自改变该餐厅的结构或用途，若需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

4.2.4乙方应负责该餐厅的日常维护及维修，并承担因乙方使用不当造成的损坏责任。

4.2.5租赁期满后，乙方应按甲方的要求将该餐厅及附属设施完好地归还甲方，不得拆除或损坏任何部分。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元整（￥.00）。

5.2押金用于保证乙方履行本合同的义务，若乙方在租赁期间内无违约行为，且按期归还该餐厅，则甲方应于合同期满后日内全额退还押金（不计利息）。

5.3若乙方在租赁期间内违反本合同的约定，甲方有权扣除相应金额的押金作为违约金，若押金不足以弥补甲方的损失，乙方应补足差额。

第六条合同的续租

6.1若双方在租赁期满前