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房地产经纪有限公司房屋转让合同

合同编号：_______

甲方（转让方）：_______

身份证号：_______

乙方（受让方）：_______

身份证号：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋转让给乙方事宜，达成以下合同：

一、房屋基本信息

1.1房屋产权人：甲方

1.2房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______室

1.3房屋结构：_______结构

1.4房屋性质：_______（住宅、商业、办公等）

1.5房屋面积：_______平方米（建筑面积）

1.6房屋所有权证号：_______

1.7土地使用权证号：_______

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意按照以下价格购买上述房屋：

房屋转让总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）首付款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，于合同签订之日起_______日内支付给甲方。

（2）余款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，于_______年_______月_______日前支付给甲方。

三、交付及过户

3.1甲方应保证所转让的房屋产权清晰、无抵押、无债务、无纠纷，并依法办理过户手续。

3.2甲方应在合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方，并办理相关过户手续。

3.3乙方应在收到房屋钥匙后_______日内，办理房屋过户手续。

四、双方权利及义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的价格和期限支付购房款。

（2）甲方应保证所转让的房屋符合合同约定的条件。

（3）甲方应在合同约定的期限内办理过户手续，并将房屋交付给乙方。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定的期限和条件交付房屋。

（2）乙方应按照合同约定的价格和期限支付购房款。

（3）乙方应按照合同约定的期限办理过户手续。

五、违约责任

5.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价的_______%。

5.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价_______%的违约金。

5.3乙方逾期支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价_______%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：_______

签名/盖章：_______

日期：_______年_______月_______日

乙方（受让方）：_______

签名/盖章：_______

日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关附件