2025版万达商铺租赁合同纠纷解决机制合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版万达商铺租赁合同纠纷解决机制合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第一条商铺基本情况

1.1商铺地址：________________________

1.2商铺面积：________________________平方米

1.3商铺用途：________________________

1.4商铺租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金：商铺租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户：________________________。

第三条租金调整

3.1租赁期限内，如国家政策调整导致租金上涨，甲方有权按国家政策规定调整租金，并提前通知乙方。

3.2租赁期限内，如商铺周边配套设施完善，经双方协商一致，可对租金进行调整。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付保证金人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

4.2保证金用途：用于商铺租赁期间的违约赔偿。

第五条商铺使用

5.1乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，如需改变，应经甲方书面同意。

5.3乙方应妥善保管商铺，并承担因自身原因造成的损失。

第六条违约责任

6.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。

6.2乙方擅自改变商铺结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方违反国家法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第七条合同解除

（1）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；

（2）乙方未按时支付租金，经甲方书面通知后仍不支付；

（3）乙方违反国家法律法规，被有关部门查处。

（1）甲方未按时交付商铺；

（2）甲方违反本合同约定，给乙方造成重大损失。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

签署页：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

甲方（出租方）授权代表（签字）：

乙方（承租方）授权代表（签字）：

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺相关资料（如：房产证、租赁许可证等）