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《2025办公场地及附属设施租赁合同》

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（城市/地区）的办公场地及附属设施（以下简称“租赁物”）的合法所有权，乙方希望租赁该办公场地及附属设施用于办公及相关业务活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：

第一条合同期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同到期后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。

第二条租赁物及用途

2.1甲方同意将位于（详细地址）的办公场地及附属设施出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定的条件使用该租赁物。

2.2租赁物包括但不限于办公室、会议室、公共区域及相关附属设施，具体范围详见附件《租赁物清单》。

2.3乙方承诺将租赁物用于办公及相关合法业务活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

第三条租金及支付方式

3.1租赁物的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金应按季度支付，乙方应在每季度开始后的个工作日内支付当季度租金。

3.2乙方应按甲方指定的银行账户支付租金及相关费用，甲方收款后应向乙方提供合法的租金收据。

3.3租金在租赁期限内保持不变。如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致租金变动，双方应协商解决。

第四条附属费用

4.1乙方在租赁期间应承担因使用租赁物而产生的水费、电费、燃气费、供暖费、空调费、垃圾处理费等所有相关费用。

4.2公共区域的清洁、维修及维护费用由甲方承担，但因乙方原因导致的额外费用由乙方承担。

4.3乙方应按时支付上述费用，如逾期支付，甲方有权从乙方的押金中扣除，不足部分乙方应予以补足。

第五条权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方有权监督乙方使用租赁物的情况，确保乙方不违反本合同约定的用途及相关法律法规。

5.1.2甲方应保证租赁物的合法性，确保乙方在租赁期间内能够正常、安静地使用租赁物。

5.1.3甲方应负责租赁物的日常维护及维修，确保其处于可正常使用状态，但因乙方原因导致的损坏除外。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构或用途。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

5.2.3乙方应合理使用租赁物及附属设施，避免造成损坏。如因乙方原因导致租赁物或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.2.4乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物的使用性质，如需转租，应提前书面通知甲方并征得甲方书面同意。

第六条押金

6.1乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付人民币元（大写：元整）作为押金。

6.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方在租赁期间内无违约行为，甲方应于合同到期后日内全额退还押金，不计利息。

6.3如乙方在租赁期间内违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿，不足部分有权向乙方追偿。

第七条合同续签与解除

7.1合同到期后，双方可协商续签合同。如双方未就续签达成一致，本合同自动终止。

7.2任何一方提前解除合同的，应提前日以书面形式通知另一方，并协商一致解除合同。如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

7.3合同解除后，乙方应于日内归还租赁物，并结清所有应付费用。如乙方逾期未归还租赁物或未结清费用，甲方有权采取相应措施。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应