房产买卖合同公正模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

甲方（出卖方）：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

乙方（买受方）：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______路_______号_______室（以下简称“标的房产”）的房产所有权，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产的坐落地址：_______市_______区_______路_______号_______室。

2.标的房产的产权证号：_______。

3.标的房产的建筑面积：_______平方米。

4.标的房产的土地使用年限：_______年。

5.标的房产的房屋结构：_______。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意将标的房产出售给乙方，成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金，剩余房款_______元整在办理产权过户手续时一次性支付给甲方。

3.乙方支付房款的方式为：_______。

三、产权过户及税费承担

1.甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，协助乙方办理标的房产的产权过户手续。

2.双方约定，标的房产的过户税费由_______方承担，具体税费包括但不限于契税、印花税、交易手续费等。

3.甲方保证标的房产权属清晰，无任何权属纠纷，且不存在未了结的债务或欠缴的税费。

四、交付使用

1.甲方应于本合同签订之日起_______个工作日内，将标的房产交付给乙方使用。

2.乙方接收标的房产后，应妥善使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付标的房产，每逾期一日，应向乙方支付_______元整的违约金。

2.若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付_______元整的违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

甲方代表（签字）：_________

乙方代表（签字）：_________

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.标的房产产权证复印件

注：本模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。

第2篇

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____省____市____区____街道____号房屋（以下简称“该房屋”），房产证号为____，建筑面积为____平方米，土地使用面积为____平方米，土地使用年限至____年____月____日止。乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，就买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋产权清晰，无产权纠纷，无抵押、查封等限制性因素。

1.2该房屋的房产证、土地证等证件齐全，且符合国家相关法律法规的规定。

二、买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将该房屋出售给乙方，成交价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元整（大写：____元整），作为购房意向金。

2.3乙方在支付定金后____个工作日内，向甲方支付首付款人民币____元整（大写：____元整），首付款支付后，甲方应向乙方提供该房屋的钥匙。

2.4剩余房款人民币____元整（大写：____元整）应在办理房屋过户手续后____个工作日内，由乙方一次性支付给甲方。

三、房屋过户及税费承担

3.1双方同意在签订本合同之日起____个工作日内，共同办理该房屋的过户手续。

3.2过户过程中产生的税费，按国家相关规定由甲乙双方