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2025年厂房租赁合同补充协议

甲方（出租方）：[公司全称]

法定代表人：[姓名]

注册地址：[地址]

统一社会信用代码：[代码]

联系方式：[电话]

乙方（承租方）：[公司全称]

法定代表人：[姓名]

注册地址：[地址]

统一社会信用代码：[代码]

联系方式：[电话]

鉴于甲方是位于[地址]的[厂房名称或编号]厂房（以下简称“该厂房”）的合法拥有者或租赁权利人，并已与乙方签订了编号为[原合同编号]的《厂房租赁合同》（以下简称“原合同”），现双方经友好协商，就原合同项下的权利义务达成如下补充协议，以兹共同遵守：

第一条原合同确认

双方确认，本补充协议是针对双方于[原合同签订日期]签订的原合同（编号：[原合同编号]）的补充和修改。除本补充协议明确约定外，双方仍应遵守原合同中的各项约定。

第二条租赁期限变更

双方同意，原合同项下的厂房租赁期限自[原合同原定终止日期]延长至[新的终止日期]。即租赁期限为[原合同签订日期]至[新的终止日期]。

第三条租金调整

自[新的起始日期]起，乙方按以下方式向甲方支付租金：

原合同约定的租金标准为人民币[原合同约定租金金额]元/月（大写：人民币[大写金额]元整），按[原合同约定支付周期，如月/季]支付。

鉴于租赁期限已延长，自[新的起始日期]起，租金调整为人民币[新的租金金额]元/月（大写：人民币[大写金额]元整），按[新的支付周期]支付。

新的租金标准适用于本补充协议延长的租赁期内。

第四条厂房使用范围

在原合同约定的范围内，乙方可将该厂房的部分区域用于[新的或扩大的使用范围描述，如：电子产品的仓储及分拣作业]，但不得违反国家法律法规及当地政府关于产业规划、安全生产、环境保护等相关规定。乙方需确保新增使用活动符合该厂房的结构和安全条件。

第五条维修责任

1.乙方负责维持该厂房主体结构及乙方使用范围内的设施设备的正常使用和维护。因乙方使用不当或过错造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

2.原合同中约定的应由甲方负责维修的设施设备（如：屋顶、外墙、主要承重结构、公共区域的照明、消防系统等），其维修责任和费用承担方式仍按原合同约定执行。若原合同对此约定不明，则由甲方负责维修，费用由甲方承担。

第六条保证金

本补充协议生效之日起[天数]，乙方应在[日期]前向甲方支付增加的保证金人民币[增加的保证金金额]元（大写：人民币[大写金额]元整），用于担保本补充协议项下租赁合同的履行。该保证金在本补充协议项下租赁关系终止、乙方结清所有应付款项后按原合同约定条款返还。

第七条原合同其他条款的适用

除本补充协议明确修改或补充的条款外，原合同中其他未提及的条款继续有效，对双方具有约束力。

第八条法律适用与争议解决

本补充协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本补充协议引起的或与本补充协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[原合同约定的仲裁委员会名称]申请仲裁或向该厂房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条通知

双方就本补充协议事项进行的任何通知或通讯，应按照原合同约定的地址或本协议首部列明的联系方式送达。

第十条完整协议

本补充协议构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就该事项进行的所有口头或书面沟通、约定。

第十一条转让限制

未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本补充协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。

第十二条生效

本补充协议自双方授权代表签字并加盖公司公章（或合同专用章）之日起生效。

第十三条份数

本补充协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方：[公司全称]（盖章）

授权代表（签字）：

日期：[年]年[月]月[日]

乙方：[公司全称]（盖章）

授权代表（签字）：

日期：[年]年[月]月[日]