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2025年场地租赁终止协议

出租方（以下简称“甲方”）：

法定代表人：

注册地址：

联系电话：

统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

法定代表人：

注册地址：

联系电话：

统一社会信用代码：

根据甲乙双方于______年______月______日签订的编号为______的《场地租赁合同》（以下简称“原合同”），现甲乙双方经友好协商，就提前终止原合同项下的场地租赁关系事宜，达成如下协议：

第一条原合同基本情况回顾

甲乙双方确认，原合同项下租赁标的物为位于______（详细地址）的______（场地性质，如工业厂房、商业店铺等），租赁面积为______平方米，租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。原合同约定租金标准为______元/月/平方米，支付方式为______，其他费用（如水、电、物业管理费等）由______方承担。

第二条终止事由与生效时间

1.甲乙双方一致同意，原合同提前终止。

2.原合同项下的租赁关系自______年______月______日（以下简称“终止日期”）起正式终止。

3.本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。

第三条权利与义务的终止与转移

1.自终止日期起，双方基于原合同产生的权利和义务均告终止。

2.乙方应在______年______月______日前，将租赁场地按照原状（不包括因乙方使用而产生的自然损耗，但乙方应负责恢复被乙方人为损坏的部分）返还给甲方。场地返还前，乙方应确保场地及其附属设施、设备处于安全可用状态。

3.甲乙双方应在场地返还时进行联合检查，并签署《场地交还确认书》。确认书应详细记录场地及其附属设施、设备的现状。如因乙方原因导致场地或设施、设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方添附于场地的物（如装修、自行安装的设备等），其处理方式按照原合同第______条约定执行：______（例如：乙方应在______前拆除添附物，恢复场地原状，甲方无需补偿；或：添附物及场地内物品由乙方拆除，归乙方所有，但甲方有权要求乙方恢复场地原状；或：无偿归甲方所有等）。

第四条费用结算

1.乙方应结清其使用租赁场地至______年______月______日的全部租金，金额为______元。该款项应于______年______月______日前支付至甲方指定账户：

开户名：____________________

开户行：____________________

账号：____________________

2.乙方应结清其使用租赁场地至______年______月______日的全部水费、电费、气费（如适用）及物业管理费等费用，金额为______元。该款项应于______年______月______日前支付至甲方指定账户或相关缴费单位。

3.如原合同或本协议另有约定需由乙方承担的违约金、赔偿金或其他费用，乙方应在______年______月______日前一并支付给甲方。

4.甲方应在收到乙方支付的本协议第三条第3款约定的场地修复费用或本条第2、3款约定的款项后______日内，向乙方开具等额合法发票。

第五条违约责任

1.若甲方未按约定提供符合原合同约定条件的场地，或非法干涉乙方正常使用场地，应向乙方支付违约金______元，若该违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方因此遭受的实际损失。

2.若乙方未按本协议第四条约定的期限和金额支付相关费用，每逾期一日，应按应付未付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，收回场地，并要求乙方承担本协议约定的场地返还责任及支付全部应付费用。

3.乙方未按本协议第三条约定的期限和方式返还场地，或未恢复场地原状，每逾期一日，应向甲方支付违约金______元。逾期超过______日的，甲方有权委托第三方恢复场地原状，费用由乙方承担，并按原合同约定或本协议约定处理场地及残留物。

第六条争议解决

因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他事项

1.本协议构成双方就终止租赁关系事宜达成的完整协议，取代之前所有口头或书面的约定。

2.若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

3.本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.本协议项下的所有通知应以书面形式按本协议首页所列地址送达。

5.本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

第八条签署

本协议由甲