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2025年土地登记代理人题库

第一部分单选题2（00题）

1、国有土地收益中的新增建设用地的土地有偿使用，（）上缴

国家中央财政。

A.25%

B.30%

C.35%

D.40%

【答案】：B

2、法律规定，和不得修筑永久性建筑。（）

A.短期用地；临时生地

B.中期用地；临时生地

C.短期用地；中期用地

D.短期用地；长期用地

【答案】：A

3、新加坡的国有土地分为国有土地和共有土地两种，二者之间既有共

同之处又有区别，其中二者的共同点是（）。

A.主要用于公共目的

B.由土地局代表国家行使所有权

C.包括尚未开发利汪的土地

D.一般是正在使用的土地

【答案】：A

4、抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人不得（）。

A.要求抵押人停止其行为

B.要求恢复抵押财产的价值

C.要求提供与减少的价值相应的担保

D.要求债务人提前清偿债务

【答案】：D

5、下列说法不属于合同特征的是（）。

A.当事人的法律地位平等

B.是在当事人自愿基础上进行的民事法律行为

C.是单方民事法律行为

D.是关于民事权利义务关系的协议

【答案】：C

6、下列行为中，属于代理行为的是（）

A.传达室的张大爷将李某寄给董事长张某的信送给董事长的行为

B.公司董事长以公司的名义对外签约的行为

C.李某将自己未成年儿子的压岁钱以儿子的名义存入银行的行为

1）.甲让乙向丙转达其话的行为

【答案】：C

7、收益是通过对财产的占有、使用、经营、转让而取得经济效益。收

益权（）。

A.只能由所有人行使

B.只能由非所有人行使

C.只能由所有人和非所有人共同行使

D.既可以由所有人行使，也可以依法由非所有人行使

【答案】：D

8、最高额土地抵押是为（）发生的债权提供担保。

A.将来

B.现在

C.过去

I）.过去和现在

【答案】：A

9、下列关于行政赔偿特点的说法，不正确的是（）。

A.行政赔偿中侵权行为的主体是国家行政机关及其工作人员

B.行政赔偿的责任主体为国家，但行政赔偿义务机关为致害的行政机

关

C.行政赔偿的请求人仅指违法行政行为所指向的对象

D.行政赔偿是行政救济制度的重要组成部分

【答案】：C

10、某直辖市人民政府根据国务院的授权，决定由城建规划局统一行

使有关行政机关的行政处罚权，但根据《行政处罚法》的规定下职

权不能由城建规划局行使的是（）。

A.环境保护局的罚款权

B.工商局的吊销营业执照权

C.土地管理局的没收权

D.公安局的拘留权

【答案】：D

11、关于效力未定民事行为和可撤销民事行为之间的关系，下说法

不正确的是（）。

A.效力未定民事行龙通常因无权处分、无权代理、债务承担及限制行

为能力人的行为引起：可撤销民事行为通常因为重大误解、显失公平、

乘人之危及欺诈、胁迫引起

B.效力未定民事行为的效力是悬而未决的；可撤销民事行为的效力在

撤销之前是确定有效的，撤销之后方自始无效

C.效力未定民事行为的效力依赖于第三人的行为；可撤销民事行为仅

涉及当事人之间

D.效力未定民事行为中追认权属于请求权，可撤销民事行为中撤销权

属于形成权

【答案】：D

12、根据合同法的规定，撤销权人行使撤销权的期限为1年，此I年

为（）。

A.不变期间，适用诉讼时效中止、中断或延长的规定

B.不变期间，不适生诉讼时效中止、中断的规定，但适用诉讼时效延

长的规定

C.不变期间，适用诉讼时效中止、中断的规定，但不适用诉讼时效延

长的规定

D.不变期间，不适生诉讼时效中止、中断或者延长的规定