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《2025店面租赁经营合同》

本合同由以下双方于年月日在省市区签订：

甲方（出租人）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号码/统一社会信用代码：

乙方（承租人）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号码/统一社会信用代码：

鉴于甲方为店面的合法所有权人，乙方希望租赁该店面用于经营活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于省市区路号的店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的产权证明如下：。

1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

1.3租赁期届满后，双方如需续租，应提前个月协商，并另行签订书面合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第二条租金及支付方式

2.1租金为每月人民币元（大写：元整），租金按支付，首期租金应于本合同签订后日内支付，此后每期租金应于前支付至甲方指定账户：。

2.2甲方收取租金后，应向乙方提供正式发票。

2.3逾期支付租金的，乙方应按日支付逾期部分的%作为违约金，甲方有权采取相应措施直至解除合同。

第三条押金

3.1乙方应于本合同签订时支付人民币元（大写：元整）作为押金。

3.2押金用于保证乙方履行本合同义务。租赁期届满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金本金无息退还乙方。

3.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分有权继续追偿。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）甲方应确保租赁物的合法性，保证其有权出租该租赁物。

（2）甲方应提供租赁物交付时的现状，并确保其符合乙方使用的基本条件。

（3）甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方合法经营。

（4）甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无正当理由提高租金或收回租赁物。

4.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按合同约定支付租金及相关费用，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

（2）乙方应遵守相关法律法规，合法经营，不得利用租赁物从事任何违法活动。

（3）乙方应按时缴纳租赁物使用过程中产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费等费用。

（4）乙方有权在租赁期限内正常使用租赁物，但不得擅自转租、分租或改变租赁物用途。

第五条费用承担

5.1租赁期间，租赁物的物业管理费、维修费、保险费等费用由方承担。

5.2租赁物的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担；如维修涉及重大费用，双方可另行协商解决。

第六条转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或以其他形式交由他人使用。

6.2甲方同意转租的，双方应另行签订书面协议，租金标准由双方协商确定，且转租期限不得超过剩余租赁期限。

第七条合同的终止

7.1租赁期限届满，双方未续签合同的，本合同自动终止。

7.2如乙方有以下违约行为，甲方有权解除合同：

（1）未按约定支付租金，逾期超过日的；

（2）擅自改变租赁物用途的；

（3）擅自转租或分租租赁物的；

（4）利用租赁物从事违法活动的。

7.3合同解除后，乙方应于日内迁离租赁物，并将租赁物完整交还甲方，不得拆除任何附属设施或设备。

7.4因甲方原因需提前终止合同的，甲方应提前