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2025深圳简单租房合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于深圳市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

身份证号码：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方向乙方出租位于深圳市区路号的房屋，乙方同意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同签订地点

本合同签订地点为中华人民共和国广东省深圳市。

第二条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于深圳市区路号，具体房号为，房屋面积为平方米，房屋用途为（住宅/商业/办公等）。该房屋权属证书编号为，甲方承诺对上述房屋拥有合法的出租权。

第三条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第四条租金及支付方式

甲乙双方约定，该房屋的月租金为人民币元整（大写：元整），租金按每个月支付一次，首次租金于年月日前支付，后续租金应提前日支付。

租金支付方式为银行转账，甲方指定账户为：

开户行：

账户名称：

账号：

第五条押金

乙方应于签订本合支付押金人民币元整（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务。押金不计利息，租赁期满后，若乙方未违反本合同任何条款，甲方应全额退还押金。

第六条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方应按时提供房屋，并保证房屋的合法性和权属无争议。

甲方应承担房屋的维修费用，但因乙方不当使用导致的损坏除外。

乙方权利义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及其附属设施，爱护房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

乙方不得将房屋转租、转借或改变承租人，否则视为违约。

第七条合同续签与变更

租赁期届满，乙方若需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

在租赁期间，若需变更本合同条款，双方应协商一致并签订书面补充协议。

第八条房屋维修责任

房屋及其附属设施的自然磨损由甲方负责维修，费用由甲方承担。

因乙方使用不当或其他人为原因导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第九条合同解除

若甲方提前收回房屋，需提前日书面通知乙方，并支付乙方相当于个月租金的违约金。

若乙方提前退租，需提前日书面通知甲方，否则需支付相当于个月租金的违约金。

因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第十条违约责任

乙方未按期支付租金或违反本合同任何条款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（大写：元整）。

甲方未按期交付房屋或违反本合同任何条款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币元整（大写：元整）。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可协商解决，协商一致后签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商，协商不成的，可向深圳市人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式