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冻库修建合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供冻库修建服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程内容：乙方向甲方提供冻库的勘测、设计、施工、安装及调试等全方位服务，包括但不限于地基处理、墙体建造、保温材料铺设、制冷设备安装、电气系统配置、通风系统设计、门体安装及控制系统调试等。

4、工程规模：冻库建筑面积约为_______平方米，库体高度_______米，库容_______立方米，设计温度范围为_______℃至_______℃。

二、工程造价及支付方式

1、工程造价：本工程采用固定总价方式，含税总价为人民币_______元（大写：人民币_______元整），其中设计费占_______%，施工费占_______%，设备费占_______%，其他费用占_______%。

2、支付方式：

（1）合同签订后，甲方应向乙方支付工程总价的_______%作为预付款，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（2）工程主体结构完工后，甲方应向乙方支付工程总价的_______%作为进度款，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（3）工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付工程总价的_______%作为尾款，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（4）乙方应在收到每笔款项后开具等额发票，甲方应在收到发票后10个工作日内支付。

三、工程期限及进度安排

1、工程期限：本工程自_______年____月____日开工，至_______年____月____日竣工验收，总工期为_______天。

2、进度安排：

（1）前期准备阶段：_______年____月____日至_______年____月____日，完成地质勘测、设计方案确认及施工图纸绘制。

（2）主体施工阶段：_______年____月____日至_______年____月____日，完成地基处理、墙体建造、保温材料铺设及制冷设备基础安装。

（3）设备安装及调试阶段：_______年____月____日至_______年____月____日，完成制冷设备、电气系统、通风系统及门体的安装与调试。

（4）竣工验收阶段：_______年____月____日至_______年____月____日，完成工程自检、甲方验收及相关手续办理。

3、如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，经双方协商一致，可适当调整工期，但延期时间不得超过_______天。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应提供工程所需的场地及必要的施工条件，包括但不限于施工用水、用电、道路等，并确保施工期间场地的安全性。

2、甲方应负责协调工程相关的行政审批手续，包括但不限于土地使用许可、建设规划许可、环境影响评价等，并承担相关费用。

3、甲方应指定专门的项目负责人，负责与乙方沟通协调，监督工程进度及质量，并及时解决施工过程中出现的问题。

4、甲方应按照合同约定支付工程款项，如因甲方原因导致款项支付延迟，应按日向乙方支付滞纳金，滞纳金利率为_______%。

5、甲方有权对乙方的施工过程及工程质量进行监督，如发现不符合合同要求之处，有权要求乙方整改，并有权拒绝支付相应款项。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的建筑施工资质及冻库设计施工经验，并持有有效的营业执照、安全生产许可证等相关证件。

2、乙方应组建专业的项目管理团队，包括项目经理、技术负责人、施工员、安全员等，并确保项目按计划顺利进行。

3、乙方应严格按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量符合设计要求及验收规范，并承担因质量问题导致的全部责任。

4、乙方应配备必要的施工设备及安全防护用品，确保施工安全，并严格遵守安全生产规定，如发生安全事故，应承担全部责任。

5、乙方应按时提交工程进度报告、质量检验报告等相关资料，并积极配合甲方及相关部门的验收工作。

6、乙方应保证所使用的材料及设备符合国家及行业标准，并提供相关质量证明文件，如因材料及设备质量问题导致工程缺陷，乙方应负责免费维修或更换，并承担相应损失。

五、工程变更及索赔

1、如甲方需要变更工程设计或施工方案，应提前以书面形式通知乙方，并经乙方确认后方可实施，变更费用由甲方承担。

2、如因不可抗力因素或甲方原因导致工程变更或工期延误，乙方有权提出索赔，并经双方协商一致后签订补充协议。

3、乙方因甲方原因导致的额外费用及工期延误，有权向甲方索赔，索赔金额应包括人工费、材料费、设备费、