外墙保温施工合同范本及安全协议.docxVIP

外墙保温施工合同范本及安全协议

前言

本合同范本及安全协议旨在规范外墙保温工程的承发包行为，明确双方权利与义务，确保工程质量、工期与施工安全。合同双方应本着平等互利、协商一致的原则，结合具体工程实际情况进行调整与完善，并在签署前仔细审阅所有条款。本范本为通用参考，不构成法律意见，重要项目建议咨询专业法律人士。

外墙保温施工合同

一、合同双方

甲方（发包方）：[甲方单位全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

乙方（承包方）：[乙方单位全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

资质等级：[相关施工资质等级]

安全生产许可证号：[许可证号]

（以上信息乙方需提供有效证明文件复印件作为合同附件）

二、工程概况

1.工程名称：[项目具体名称]外墙保温工程

2.工程地点：[项目具体地址]

3.工程内容与范围：

*具体楼栋及部位：[明确具体施工楼栋、单元及外墙范围]

*保温系统形式：[例如：膨胀聚苯板（EPS）薄抹灰外墙外保温系统、挤塑聚苯板（XPS）外墙外保温系统、岩棉板外墙外保温系统等]

*主要工作内容：包括但不限于基层墙面处理、界面层施工、保温层粘贴/安装、锚固件固定（如设计要求）、抹面层及玻纤网施工、分格缝处理（如设计要求）、与其他装饰面层的收口处理等，直至达到设计及规范要求，并清理干净施工垃圾。

4.工程量：预计保温施工面积约为[面积数量]平方米（最终结算以双方确认的实际施工面积为准）。

5.工程质量标准：符合国家、行业及地方现行相关施工质量验收规范和标准的要求，并达到合格等级，确保通过相关主管部门及甲方的验收。

三、合同价款与支付

1.合同价款形式：

*□固定单价合同：综合单价为人民币[单价金额]元/平方米（大写：[中文大写金额]元整/平方米）。此单价已包含人工、材料、机械、管理费、利润、税金、措施费、规费、材料损耗、成品保护、垃圾清运、水电费（如约定由乙方承担）及合同包含的所有风险、责任等。

*□固定总价合同：合同总价款为人民币[总价金额]元（大写：[中文大写金额]元整）。（如采用此方式，需明确工程量固定的条件）

2.价款调整：除发生下列情况外，合同价款不作调整：

*经甲方书面确认的设计变更或工程量增减；

*双方另有书面约定的调整因素。

3.工程款支付：

*预付款：合同签订后[天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款（或按固定单价计算的预计总价款）的[百分比]%作为预付款，即人民币[金额]元。

*进度款：乙方每月[日期]前向甲方提交已完工程量报告及付款申请，甲方在收到后[天数]日内审核确认，并支付至已完合格工程量对应价款的[百分比]%。

*竣工结算：工程全部完工并经甲方及相关部门验收合格后[天数]日内，乙方向甲方提交完整的竣工结算资料，甲方在收到完整结算资料后[天数]日内审核完毕（如有异议应在审核期内提出，逾期未提出视为认可）。结算审核完成后[天数]日内，甲方向乙方支付至结算总价款的[百分比]%。

*质保金：结算总价款的[百分比]%作为工程质量保证金，待工程竣工验收合格满[质保期限，通常为1-5年]年后无质量问题（或乙方已履行保修义务），甲方在[天数]日内无息返还给乙方。

4.支付方式：所有款项均通过银行转账方式支付至乙方在本合同中提供的银行账户。

四、双方责任与义务

（一）甲方责任与义务

1.负责向乙方提供经审查合格的施工图纸（包括设计变更）[套数]套，并进行图纸会审和技术交底。

2.负责协调乙方与现场其他施工单位的工作配合，提供必要的施工工作面。

3.负责委派[姓名]为甲方现场代表，联系电话[电话号码]，负责对工程进度、质量进行监督检查，办理隐蔽工程验收、工程量确认、签证及其他相关事宜。

4.按合同约定及时支付工程款项。

5.负责提供必要的施工用水、用电接驳点至施工现场指定位置（具体位置：[位置描述]），水电费由[甲方/乙方]承担。

6.负责组织工程竣工验收工作。

（二）乙方责任与义务

1.严格按照施工图纸、国家现行施工规范、技术标准及甲方要求精心组织施工，确保工程质量和工期。

2.负责编制详细的施工组织设计或施工方案，报甲方及监理（如有时）审批后实施。

3.负责施工现场的安全生产、文明施工和环境保护工作，承担因管理不善造成的安全事故责任及一切经济损失（详见本合同附件《安全协议》）。

4.负责采购符合设计和规范要求的工程材料、设备，并对所有用于本工程的材料质量负责。主要材料（如保温板、粘