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2025兰州市房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在甘肃省兰州市签订：

出租人（以下简称“甲方”）：，身份证号：，联系电话：，地址：。

承租人（以下简称“乙方”）：，身份证号：，联系电话：，地址：。

鉴于甲方愿意将位于兰州市区路号幢单元室的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于兰州市区路号幢单元室，房屋用途为，建筑面积为平方米，产权证编号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：元整）。

乙方应于每月日前支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的千分之一向甲方支付违约金。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。押金不计利息。

合同期满后，若乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏（正常损耗除外），甲方应于日内全额退还押金。

第五条权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方有权按本合同约定收取租金及其他费用。

甲方应当保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权的真实性、合法性。

甲方应当保证房屋及其附属设施在交付时处于可使用状态，并在租赁期间内保持其正常维修。

甲方不得在租赁期限内提高租金，除非双方协商一致。

乙方的权利与义务：

乙方有权在租赁期间内合法使用租赁房屋及附属设施。

乙方应当按时支付租金及相关费用。

乙方不得擅自转租、分租、转借房屋或改变房屋用途。

乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并配合维修。

第六条费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等由乙方承担。

租赁期间，房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

第七条房屋修缮责任

租赁期间，甲方负责对房屋及其附属设施进行维修，以保证乙方正常使用。甲方接到乙方维修通知后，应在日内完成维修。

因乙方使用不当或故意损坏房屋及设施的，维修费用由乙方承担。

第八条转租条款

乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租或分租给他人。

经甲方书面同意的转租，乙方应与次承租人签订书面转租合同，并将副本交甲方备案。

第九条合同解除

双方协商一致，可以解除本合同。

任何一方严重违约，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。

第十条违约责任

任何一方未履行本合同约定的义务，或履行义务不符合约定的，视为违约，违约方应当赔偿守约方的损失。

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。

甲方逾期交付房屋超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币元（大写：元整）。

第十一条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：

日期：年