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2025店铺租赁合同

店铺租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就店铺租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物业描述

1.1甲方出租的店铺位于，以下简称“租赁物业”，面积为平方米。

1.2租赁物业的用途为(如：商业零售、餐饮等)，乙方不得擅自改变租赁物业的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2乙方如需续租，应于租赁期限届满前个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币元（大写：），按季度支付，每季度租金为人民币元。

3.2乙方应于每季度开始前日内支付当季租金。甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收据或发票。

3.3租金支付方式为(如：银行转账、现金支付等)。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下之义务。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应的押金作为赔偿，押金不足以弥补损失的，甲方有权追偿。

4.3租赁期限届满，乙方无违反合同约定的行为且将租赁物业完好归还甲方后，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条物业费用

5.1租赁期间，租赁物业的物业管理费由(如：甲方、乙方)承担，费用为元/月，由方于每月日前支付。

5.2租赁期间，租赁物业的水、电、燃气、telecommunications、网络、垃圾清理等费用由乙方承担，费用由乙方自理。

第六条租赁物业的使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，不得损坏租赁物业的结构和设备设施。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

6.2乙方不得擅自改变租赁物业的结构或用途，确需进行装修或改建，应事先书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规。

6.3乙方应保持租赁物业及其附属设施的清洁和完好，租赁期间产生的日常维修费用由(如：甲方、乙方)承担。

第七条合同的续租与终止

7.1合同期满后，如双方均未提出异议，本合同自动终止。

7.2合同终止时，乙方应于日内将租赁物业及其附属设施完好地归还甲方。如有损坏，应承担修复费用或赔偿损失。

7.3有以下情形之一的，合同自动终止：

a)租赁期限届满；

b)双方协商一致同意终止；

c)由于不可抗力导致合同无法履行。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金或物业费用，应向甲方支付违约金，违约金按日计算，每逾期一日，按逾期金额的%支付。

8.2乙方违反本合同约定的其他义务，经甲方通知后仍不改正的，甲方可解除合同，要求乙方赔偿损失。

8.3甲方因租赁物业权属问题导致乙方无法正常使用的，甲方应退还已付租金并赔偿乙方相应损失。

第九条保密条款

9.1甲乙双方对在租赁过程中知悉的对方的商业秘密、财务信息及其他机密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，应向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式