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2025浙江省农村土地流转合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国农村土地承包法》《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就农村土地流转事宜协商一致，达成如下协议：

第一条合同双方

甲方（土地流出方）：

姓名：；身份证号：；地址：；联系方式：。

乙方（土地流入方）：

姓名：；身份证号：；地址：；联系方式：。

甲方是土地的承包经营权人，乙方因发展农业生产经营需要，希望受让该土地承包经营权。双方就土地流转相关事宜达成如下协议。

第二条合同依据

本合同的签订是基于以下事实：

甲方依法取得土地的承包经营权，并依法享有流转该土地的权利。

乙方具备承包经营该土地的资质和能力，符合相关法律法规规定。

双方自愿、平等、协商一致，依法签订本合同。

第三条流转方式

甲方将土地的承包经营权以（转包、出租）方式流转给乙方。流转期限为年，自年月日起至年月日止。

第四条流转土地概况

流转土地面积：亩。

流转土地位置：村组，（地块名称/编号）。

**土地用途：**主要用于（如：种植、养殖等），不得擅自改变土地农业用途。

土地现状：（如：已开发、未开发等）。

甲方向乙方交付土地时，双方应现场确认土地的实际面积、位置及现状，并签署《土地交付确认书》。

第五条流转期限

流转期限为年，具体起止时间以本合同第三条约定为准。

在流转期限内，甲乙双方不得擅自终止合同，除非发生本合同第七条约定的解除情形。

流转期满后，若乙方希望继续流转该土地，双方可协商续签合同。同等条件下，乙方享有优先权。

第六条流转价款及支付方式

**流转价款（租金）：**每亩每年人民币元，合计人民币元（大写：）。

支付方式：

（1）乙方按（年/季）支付租金，首次支付时间：年月日，金额为人民币元；

（2）第二次支付时间：年月日，金额为人民币元；以此类推。

（3）支付方式为（现金、转账等）。

乙方未按期支付租金的，每逾期一日，按应付金额的‰支付违约金。

第七条权利与义务

甲方的权利与义务

权利：

（1）甲方有权收取约定的流转价款。

（2）甲方有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方按约定用途使用土地。

（3）在流转期限内，甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。

义务：

（1）甲方应按本合同约定的时间、地点将土地交付乙方使用。

（2）甲方应协助乙方办理土地流转相关手续，不得设置障碍。

（3）甲方保证对该土地享有合法的承包经营权，且该土地无权属纠纷。

乙方的权利与义务

权利：

（1）乙方享有土地承包经营权，有权自主经营该土地。

（2）乙方有权在流转土地上进行必要的农业基础设施建设，但不得破坏土地资源。

（3）乙方有权依法转包或出租该土地承包经营权，但应提前通知甲方并征得同意。

义务：

（1）乙方应按时足额支付流转价款。

（2）乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

（3）乙方应合理使用土地，不得进行掠夺性经营，确保土地可持续利用。

（4）乙方应按时缴纳相关税费，维护土地及相关设施。

第八条转让与转租

转让：

在流转期限内，若乙方希望将土地承包经营权转让给第三方，需提前日书面通知甲方，经甲方同意后，三方另行签订转让合同。

转租：

在流转期限内，乙方可以将土地承包经营权部分或全部转租给第三方，但需提前日书