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2025HJ物业管理有限公司合作协议

合同编号：

签订地点：

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方：

名称：（以下简称“甲方”）

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方：

名称：（以下简称“乙方”）

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲乙双方希望在物业管理服务领域建立长期合作关系，本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条合作内容

1.1甲方委托乙方为其提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：

物业日常维护与管理；

公共区域清洁与绿化养护；

安全保卫与秩序维护；

物业相关费用的收取与管理。

1.2乙方同意接受甲方的委托，并按照本合同约定的标准和要求提供物业服务。

1.3服务范围及具体内容详见附件《物业服务范围及标准》。

第二条合作期限

2.1本合同的合作期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，双方可协商续签合同，需另行签订书面协议。

第三条合作费用与支付方式

3.1甲方应向乙方支付的物业服务费用为人民币元（大写：元整），具体费用构成详见附件《物业服务费用明细》。

3.2付款方式：

甲方应于每季度首月日前向乙方支付上季度物业服务费用。

支付方式为以下第种：

（1）银行转账：

户名：

账号：

开户银行：

（2）支票支付：

（3）其他方式：

3.3甲方未按期支付物业服务费用的，乙方有权暂停相关服务，直至甲方履行支付义务。逾期支付的，甲方应按日支付逾期部分的%作为违约金。

第四条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

4.1甲方有权监督乙方的物业服务工作，并提出合理化建议。

4.2甲方应按时足额支付物业服务费用，不得无故拖延或拒绝支付。

4.3甲方应配合乙方开展物业服务工作，包括提供必要的协助和支持。

4.4甲方有权对乙方违反合同约定的行为提出书面异议，并要求乙方限期整改。

乙方的权利与义务：

4.5乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用。

4.6乙方应按照本合同约定的标准和要求提供物业服务，确保服务质量达到约定的水平。

4.7乙方应定期向甲方提交物业服务工作报告，并接受甲方的监督和检查。

4.8乙方不得将本合同项下的全部或部分义务转包给第三方，除非事先取得甲方的书面同意。

第五条服务验收与交付标准

5.1乙方完成物业服务后，甲方应在收到乙方通知后的个工作日内进行验收，并签署《物业服务验收单》。

5.2服务成果需符合国家及地方相关标准，并达到本合同附件《物业服务范围及标准》中的具体要求。

第六条违约责任

6.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

6.2甲方未能按时支付物业服务费用的，乙方有权暂停或终止服务，直至甲方履行支付义务，并按本合同第3.3条约定要求违约金。

6.3乙方提供的物业服务未达到约定标准的，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第七条保密条款

7.1双方承诺在合作期间及合同终止后年内，对获悉的对方的商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

7.2任何违反保密义务的行为，均视为违约，违约方应赔偿造成的全部损失。

第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与终止

9.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方