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2025标准《公寓租赁合同》

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租人（以下简称“甲方”）：，身份证号：，联系方式：，地址：。

承租人（以下简称“乙方”）：，身份证号：，联系方式：，地址：。

鉴于甲方为公寓的合法所有权人，乙方自愿承租甲方拥有的上述公寓，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的公寓位于市区路号幢单元室，房屋建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”或“房屋”）。

第二条租赁期限

该房屋的租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日（以下简称“到期日”）止。

若乙方在租赁期结束前天以书面形式通知甲方续租意愿，甲方在同等条件下应优先与乙方续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的租金为每月人民币元整（￥）。

租金支付方式为每月日前以银行转账形式支付至甲方指定账户：账户名：，开户行：，账号：。

甲乙双方均应保存租金支付凭证，以备查验。

第四条押金及费用

乙方于签订本合向甲方支付押金人民币元整（￥），用于保障乙方履行本合同义务。押金不计利息，租期结束并结清各项费用后日内，甲方应将押金退还乙方。

租赁期间产生的物业费、水电费、燃气费、有线电视费及其他相关费用由乙方承担。

第五条双方权利与义务

甲方义务：

按本合同约定向乙方交付该房屋及其附属设施，并确保房屋具备正常使用条件。

租赁期间，负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担。

甲方不得随意提高租金，除非本合同另有规定。

乙方义务：

按时支付租金及各项费用，不得拖欠。

合理使用房屋及其附属设施，因使用不当造成损坏应及时修复，费用自理。

不得转租、转借房屋或改变房屋用途。

承租期间，妥善保管房屋钥匙，不得随意改动房屋结构。

承租期间，不得在房屋内从事任何illegal活动，不得存放危险品。

第六条转租及使用限制

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或转借他人。擅自转租的，甲方有权解除合同。

乙方若需转租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，另行签订转租合同。

第七条房屋修缮责任

租赁期间，若房屋及其附属设施出现自然损耗或故障，甲方应负责维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

若维修需乙方配合，乙方应予以协助，不得阻挠或拒绝。

第八条合同的解除与终止

以下情况，甲方有权解除合同：

乙方未按约定支付租金累计超过日。

乙方未经甲方同意改变房屋用途或转租、转借。

乙方在房屋内从事illegal活动。

以下情况，乙方有权解除合同：

甲方未按约定提供房屋或房屋存在严重影响居住的安全问题。

合同期满或提前终止，乙方应结清所有费用并归还房屋，甲方应在日内退还押金。

第九条违约责任

任一方违约导致合同解除的，违约方需赔偿对方造成的实际损失。

若乙方未按时支付租金，每逾期一日，需向甲方支付逾期租金的%作为违约金。

若乙方擅自转租、改变房屋用途或从事illegal活动，甲方有权没收押金并解除合同。

第十条争议解决

合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可向当地人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：

日期：年月日

乙方（签字）：

日期：年