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2025资产评估考试题目及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.资产评估的基本作用是（）

A.管理B.咨询C.核算D.监督

2.下列不属于资产评估假设的是（）

A.持续使用假设B.公开市场假设C.清算假设D.货币计量假设

3.决定资产评估价值类型的主要因素是（）

A.评估方法B.评估目的C.评估程序D.评估原则

4.采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是（）

A.全新资产B.旧资产C.与被评估资产的成新率相同的资产D.与被评估资产功能相同的资产

5.收益法中收益额的选择，必须是（）

A.净利润B.利润总额C.现金流量D.口径上与折现率一致的收益额

6.某资产可以持续使用，年收益额为50万元，适用本金化率为20%，则其评估值为（）

A.200万元B.250万元C.300万元D.350万元

7.重置购建机器设备一台，现行市价10万元，运杂费2000元，直接安装成本1500元，其间接成本占直接成本的2%，则设备重置成本为（）

A.103500元B.103770元C.105500元D.102500元

8.机器设备的经济寿命是指（）

A.从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算的时间

B.机器设备从使用到运营成本过高而被淘汰的时间

C.机器设备从使用到报废为止的时间

D.机器设备从使用到出现了新的技术性能更好的设备而被淘汰的时间

9.土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前（）申请续期。

A.3个月B.6个月C.1年D.2年

10.下列关于无形资产的说法中，正确的是（）

A.无形资产都具有确定的使用年限

B.无形资产的价值是由其成本决定的

C.无形资产不具有实物形态

D.无形资产只能自创不能外购

答案

1.B2.D3.B4.D5.D6.B7.B8.B9.C10.C

二、多项选择题（每题2分，共10题）

1.资产评估的特点包括（）

A.市场性B.公正性C.专业性D.咨询性E.行政性

2.资产评估的工作原则有（）

A.独立性原则B.客观性原则C.科学性原则D.专业性原则E.贡献性原则

3.应用市场法必须具备的前提条件是（）

A.需要有一个充分活跃的资产市场

B.必须具有与被评估资产相同或相类似的全新资产价格

C.可搜集到参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数

D.被评估资产未来收益能以货币衡量

E.被评估资产所面临的风险也能够衡量

4.成本法的基本要素包括（）

A.重置成本B.实体性贬值C.功能性贬值D.经济性贬值E.收益额

5.影响机器设备自然寿命的因素有（）

A.机器设备的使用强度B.机器设备的维修保养水平

C.同类设备的技术更新速度D.机器设备的经济用途

E.设备的自身质量

6.土地的自然特性包括（）

A.土地面积的有限性B.土地空间位置的固定性

C.土地使用价值的永续性D.土地的不可替代性

E.土地用途的多样性

7.下列属于无形资产功能特性的有（）

A.附着性B.共益性C.积累性D.替代性E.虚拟性

8.企业价值评估与单项资产评估汇总确定企业评估价值的区别表现在（）

A.两种评估所确定的评估价值的含义不同

B.两种评估所确定的评估价值的价值量一般是不相等的

C.两种评估所反映的评估目的是不相同的

D.两种评估所依据的评估原则是不同的

E.两种评估所运用的评估方法是不同的

9.运用市场法评估企业价值时，从财务标准方面判断企业的可比性需着重注意企业间的（）

A.企业规模B.财务指标C.财务结构D.获利能力E.经营范围

10.资产评估报告的基本要素包括（）

A.标题及文号B.声明C.摘要D.正文E.附件

答案

1.ABCD2.ABCD3.AC4.ABCD5.ABE6.ABCD7.ABCD8.ABC9.BC10.ABCDE

三、判断题（每题2分，共10题）