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2025私人企业房屋租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称（或姓名）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称（或姓名）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为合法的房屋所有权人，乙方希望租赁甲方所提供之房屋用于合法经营或居住，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条房屋基本情况

甲方同意将其拥有的位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的权属证书编号为，用途为，结构为，建筑面积为平方米。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月/按季度/按半年/按年）支付，乙方应于每期租金起始日后的个工作日内支付至甲方指定账户。

甲方指定账户信息如下：开户银行：，账户名称：，账号：。

若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期金额的%作为违约金。若逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因其违约所造成的损失。

第四条押金

乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务。租赁期满且乙方无任何违约行为且房屋及设施无损坏时，甲方应全额退还押金（不计利息）。

若乙方在租赁期间内有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分有权继续向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证其对出租房屋拥有合法的所有权或出租权，并确保房屋在租赁期间内不会被第三人主张权利。

甲方应确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在收到乙方提出的维修请求后及时进行修复。

甲方不得在租赁期间内随意提高租金，除非本合同另有约定或法律法规另有规定。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应遵守国家法律法规及物业管理相关规定，禁止在房屋内从事非法活动。

乙方需对房屋及其设施进行日常维护，若因使用不当导致损坏，应负责修复或赔偿。

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或允许他人使用。

第六条其他费用

租赁期间，乙方需自行承担该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、物业费等所有相关费用。

若该房屋需进行维修或改造，相关费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

第七条房屋修缮与改造

房屋及其附属设施的日常维护由甲方负责，费用由甲方承担。

若乙方发现房屋或设施有损坏或需要维修，应立即通知甲方，并提供相关证明材料。甲方应在接到通知后日内进行维修。

若乙方未经甲方同意擅自对房屋进行改造或装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

第八条合同的变更与解除

任何一方需变更或解除本合同，应提前日以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签订书面补充协议。

有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

乙方逾期支付租金超过日；

乙方未经甲方同意擅自转租、转借或改变房屋用途；

乙方利用房屋进行非法活动。

有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

甲方未能按约定提供房屋或设施；

甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方无法正常使用房屋。

第九条违约责任

任何一方未履行本合同项下的义务构成违约的，应赔偿给对方造成的全部损失。

若因甲方原因导致合同解除的，甲方应