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2025租房协议书（合同样本）

本租房协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（甲方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（乙方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为出租房屋的所有权人或合法使用权人，乙方有意承租甲方所提供之房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”），具体如下：

房屋用途：该房屋用于（如：居住、办公、商业等）。

房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

房屋权属：该房屋所有权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有完整的出租权利，并保证该房屋不存在任何权属纠纷或法律问题。

房屋附属设施：该房屋附属设施包括但不限于（如：水、电、燃气、互联网、空调等）。

第二条租赁期限

租赁期：本协议的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

续租：租赁期届满，乙方如需继续租用该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

租金标准：该房屋的月租金为人民币元整（大写：元整）。

租金支付时间：

乙方应于每月日前支付当月租金。

首期租金应于本协议签订之日起日内支付，计人民币元整。

支付方式：租金以银行转账、支票或现金方式支付，具体账号信息如下：

开户银行：

账号：

租金调整：如遇市场租金变化，双方可协商调整租金，但需另行签订补充协议。

第四条押金及保证金

押金：乙方应于本协议签订之日起日内支付押金人民币元整（大写：元整），用于保障乙方履行本协议项下的义务。

押金退还：租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应在日内全额退还押金（不计利息）。

保证金：如乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分可向乙方追偿。

第五条房屋的使用与维护

房屋用途：乙方承诺按照本协议约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋用途或转作其他用途。

房屋维护：

乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方。

甲方负责该房屋的结构安全和主要附属设施的维修，费用由甲方承担。

日常维修费用（如更换灯泡、水龙头等）由乙方承担。

房屋安全：乙方应遵守国家及地方政府的法律法规，不得在房屋内从事任何违法活动，确保房屋的安全使用。

装修与改造：乙方如需对该房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规，费用由乙方承担。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方有权收取租金和押金。

甲方应保证该房屋的合法性，如因房屋权属纠纷或甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任。

甲方应按照本协议约定履行维修义务。

乙方权利与义务：

乙方有权按约定使用该房屋，并按时支付租金及押金。

乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏房屋结构或擅自改变房屋用途。

乙方应遵守国家及地方政府的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

第七条转租

禁止擅自转租：乙方未经甲方书面同意，不得将该房屋转租给第三方。

转租条件：如经甲方同意转租，乙方应与第三方签订转租协议，并承担转租期间该房屋的所有责任。

第八条协议的解除与终止

协商解除：经双方协商一致，可提前解除本