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建筑工程监理合同协议2025年

合同双方

委托人（业主/建设单位）：

全称：[业主单位全称]

法定代表人：[业主单位法定代表人姓名]

地址：[业主单位注册地址或主要经营地址]

联系人：[业主单位项目联系人姓名]

联系电话：[业主单位联系人电话]

监理人（监理单位）：

全称：[监理单位全称]

法定代表人：[监理单位法定代表人姓名]

资质等级：[监理单位资质等级]

地址：[监理单位注册地址]

联系人：[监理单位项目总监理工程师姓名]

联系电话：[监理单位项目总监理工程师电话]

签订地点：[合同签订地点]

签订日期：[合同签订日期年]年[月]月[日]日

合同基本信息

本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程监理条例》及其他有关法律、法规、规章的规定，由委托人委托监理人对[工程名称]（以下简称“本工程”）提供监理服务而订立。

项目概况与范围

1.本工程名称：[工程名称]。

2.本工程地点：[工程地点]。

3.本工程规模与特征：[简要描述工程规模、结构类型、层数、用途等技术特征]。

4.监理范围：

4.1本合同项下的监理服务期为自本工程[设计阶段/施工准备阶段]开始至[竣工验收/工程移交]完毕止。

4.2监理人根据国家有关法律法规、工程建设标准、设计文件、技术规范以及委托人委托，对下列工作提供监理服务：

(1)审查施工组织设计、专项施工方案是否符合工程建设强制性标准；

(2)审核分包单位资质；

(3)检查工程材料、构配件、设备的质量；

(4)监督施工过程中的工程质量、安全生产、文明施工；

(5)审核工程计量和支付；

(6)协助委托人组织设计交底、施工图纸会审；

(7)检查工程进度，审核工程进度款支付申请；

(8)参与处理工程变更；

(9)参与工程验收；

(10)编写监理月报、监理工作报告，并提交委托人；

(11)委托人委托的其他与工程建设相关的服务。

4.3监理人应遵守国家法律法规，严格履行监理职责，维护委托人的合法权益，并尊重被监理单位的合法权利。

双方权利与义务

委托人（业主）的权利与义务

1.委托人有权要求监理人按照本合同约定的监理范围和监理依据，全面履行监理义务。

2.委托人有权审查监理人的监理工作，并提出建议和要求。

3.委托人有权对监理人提交的监理报告进行确认或提出修改意见。

4.委托人有权监督监理人，并根据监理合同约定对监理人进行奖惩。

5.委托人应当按照本合同约定，及时向监理人提供开展监理工作所必需的资料、信息、场地、设施等条件，包括但不限于施工图纸、技术规范、工程地质勘察报告、招标文件、中标通知书、施工单位资料等。

6.委托人应当按照本合同约定，按时足额支付监理报酬。

7.委托人应尊重监理人的独立性，不得非法干预监理人的正常工作。

8.委托人应及时就监理人提出的工程重大问题或突发事件，以书面形式向监理人发出指令。

9.委托人应保护监理人在本工程监理期间所获得的所有知识产权和商业秘密。

监理人（监理单位）的权利与义务

1.监理人有权根据本合同约定，获得委托人支付的监理报酬。

2.监理人有权要求委托人提供开展监理工作所必需的资料、信息、场地、设施等条件。

3.监理人有权制止承包单位违反法律、法规、工程建设强制性标准及设计文件的行为。

4.监理人有权审核承包单位的工程计量和支付申请，并出具审核意见。

5.监理人应按照本合同约定的监理范围和监理依据，以及国家有关法律法规、工程建设标准、设计文件、技术规范，独立、公正地履行监理职责。

6.监理人应组建满足监理工作需要的监理机构，并指定总监理工程师。总监理工程师由具有相应注册监理工程师资格的人员担任。

7.监理人应按时提交监理月报、监理工作报告等监理资料，并应委托人要求提交专项报告。

8.监理人应维护委托人的合法权益，并尊重被监理单位的合法权利。

9.监理人应保守在履行本合同过程中知悉的委托人的商业秘密和被监理单位的商业秘密。

10.监理人不得转让本合同项下的监理业务，也不得将监理机构的主要人员转包或再分包。

11.发生可能影响工程安全或造成重大损失的紧急情况时，监理人应及时向委托人发出警示，并可根据情况先行采取应急措施。

监理报酬与支付

1.本合同项下的监理报酬采用[固定总价/按工程概算比例/人月费率/其他方式]方式计算，具体金额为人民币[金额大写]元（￥[金额小写]元）。

2.支付方式：[具体