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2025规范租赁合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就租赁事项协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的租赁物（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的权属证明如下：。

1.2乙方承租租赁物的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或转租、分租给他人。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每期租金起算日前日内支付至甲方指定账户：。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

4.3甲方不得将押金挪作他用，否则乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

第五条租赁物的交付及维修

5.1甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用，并双方签署《租赁物交付确认书》。

5.2租赁期间，租赁物的日常维护和维修由（甲方/乙方）负责，费用由（甲方/乙方）承担。

5.3若租赁物因自然损耗或正常使用导致损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修；若因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。

第六条双方权利义务

6.1甲方权利义务：

（1）甲方应保证其出租的租赁物不存在权利瑕疵，并保证乙方在租赁期间内合法使用租赁物。

（2）甲方有权监督乙方的使用情况，但不得干涉乙方的正常经营活动。

（3）租赁期间，如甲方需转让租赁物，应提前日书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。

6.2乙方权利义务：

（1）乙方应按合同约定支付租金及押金，并合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

（2）乙方应按时缴纳租赁物使用过程中产生的水、电、燃气、物业等费用。

（3）乙方不得利用租赁物从事违法活动，否则甲方有权解除合同并追究其法律责任。

第七条合同的解除

7.1经双方协商一致，可解除本合同。

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）乙方逾期支付租金超过日的；

（2）乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租的；

（3）乙方利用租赁物从事违法活动的。

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：

（1）甲方未按约定交付租赁物的；

（2）甲方提供的租赁物不符合约定的使用条件，且未在合理期限内修复的。

第八条违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应赔偿给守约方造成的全部损失。

8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生