扎兰屯职业学院《房地产市场营销与策划》2023-2024学年第二学期期末试卷.docVIP

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扎兰屯职业学院

《房地产市场营销与策划》2023-2024学年第二学期期末试卷

院(系)_______班级_______学号_______姓名_______

题号

一

二

三

四

总分

得分

一、单选题（本大题共20个小题，每小题1分，共20分．在每小题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的．）

1、在市场营销战略的制定过程中，SWOT分析是一种常用的工具。以下关于SWOT分析的描述，哪一项不准确？（）

A.帮助企业识别自身的优势、劣势、机会和威胁

B.可以为企业制定市场营销策略提供依据

C.只适用于大型企业，对中小企业作用不大

D.需要对企业内外部环境进行全面、系统的分析

2、在营销渠道的冲突管理中，企业需要协调不同渠道成员之间的利益关系。以下哪种渠道冲突最容易对企业的销售造成严重影响？（）

A.水平渠道冲突B.垂直渠道冲突C.多渠道冲突D.以上都是

3、在服务营销的特点中，无形性、异质性、不可分离性和易逝性给营销带来了挑战。对于一家美容院来说，以下哪个特点带来的营销挑战最大？（）

A.服务的无形性B.服务的异质性C.服务的不可分离性D.服务的易逝性

4、在制定营销预算时，企业需要综合考虑多种因素。如果企业的营销目标是提高品牌知名度，以下哪种预算分配方式最为合理？（）

A.加大广告宣传投入

B.增加销售促进费用

C.提高人员推销成本

D.加强公共关系活动支出

5、一家企业推出了一款新的家居用品，为了确定合适的价格，进行了成本分析和市场调研。以下哪种定价方法最有可能既保证利润又具有市场竞争力？（）

A.成本加成定价法

B.目标利润定价法

C.需求导向定价法

D.竞争导向定价法

6、在促销预算的制定方法中，销售百分比法是根据销售额的一定比例来确定促销预算。以下关于销售百分比法的描述，哪一项不准确？（）

A.简单易行，便于操作

B.能够保证促销费用与销售额的合理比例

C.忽视了市场变化和竞争对手的促销策略

D.适用于市场环境稳定、销售波动较小的企业

7、在产品生命周期的衰退期，企业通常会采取一些营销策略来应对市场变化。以下哪种策略不太适合在衰退期使用？（）

A.维持原有的营销策略，等待市场复苏

B.降低产品价格，清理库存

C.逐步淘汰该产品，转向新产品的开发

D.对产品进行改进和创新，重新激发市场需求

8、产品生命周期理论对于企业制定营销策略具有重要指导意义。在产品的成长期，以下哪种营销策略通常不是企业的首要选择？（）

A.改进产品质量和性能

B.进入新的细分市场

C.大幅度降低产品价格以吸引更多消费者

D.加强品牌推广和宣传

9、目标市场选择是企业市场营销战略的重要环节。当企业资源有限时，以下哪种目标市场选择策略可能是最合适的？（）

A.无差异营销策略B.差异化营销策略C.集中营销策略D.定制化营销策略

10、对于市场预测的方法，以下关于定性预测和定量预测的特点及适用范围，哪一项是正确的？（）

A.定性预测基于专家意见和主观判断，准确性高，适用于长期预测；定量预测基于数据和模型，适用于短期预测

B.定性预测和定量预测各有优缺点，定性预测适用于缺乏历史数据和不确定性较大的情况，定量预测适用于有大量数据支持的稳定市场

C.市场预测只需要采用一种方法，不需要结合使用定性和定量预测

D.定量预测方法简单易用，企业应优先选择，而尽量避免使用定性预测

11、关于消费者的购买动机，以下哪种动机是消费者为了满足个人兴趣、爱好或追求自我实现而产生的购买行为？（）

A.生理性购买动机

B.心理性购买动机

C.社会性购买动机

D.以上动机均可能

12、在市场营销环境分析中，宏观环境因素对企业的影响不容忽视。以下关于经济环境因素的描述，不正确的是？（）

A.消费者收入水平的变化会影响市场需求B.利率的调整会影响企业的融资成本C.经济发展阶段不同，市场需求和消费特点也不同D.宏观经济环境对企业的影响是直接和迅速的

13、在市场营销的绿色营销理念中，对于企业如何实现可持续发展，包括绿色产品开发、绿色渠道选择等，以下理解不正确的是（）

A.绿色产品应符合环保标准B.绿色渠道要减少对环境的破坏C.绿色营销只是一种噱头，对企业发展无实质帮助D.企业实施绿色营销能提升形象和竞争力

14、在营销渠道中，直接渠道和间接渠道各有优缺点。对于技术复杂、需要提供专业服务的产品，以下哪种渠道更适合？（）

A.直接