住宅建筑工程质量管理规定.docxVIP

第1篇

第一章总则

第一条为了加强住宅建筑工程质量管理，确保住宅建筑工程的安全、适用、经济、美观，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国建设工程质量管理条例》等法律法规，制定本规定。

第二条本规定适用于在我国境内新建、扩建、改建的住宅建筑工程。住宅建筑工程包括住宅楼、住宅小区、别墅等。

第三条住宅建筑工程质量管理应当遵循以下原则：

（一）以人为本，确保人民群众生命财产安全；

（二）科学管理，提高建筑工程质量；

（三）预防为主，加强过程控制；

（四）依法依规，严格责任追究。

第四条各级建设行政主管部门应当加强对住宅建筑工程质量的管理，建立健全住宅建筑工程质量监管体系，确保住宅建筑工程质量符合国家有关标准和规范。

第二章质量责任

第五条住宅建筑工程质量责任主体包括：

（一）建设单位；

（二）勘察设计单位；

（三）施工单位；

（四）监理单位；

（五）建筑材料、构配件和设备的生产供应单位。

第六条建设单位应当对住宅建筑工程的质量全面负责，包括：

（一）依法选择具备相应资质的勘察设计、施工、监理等单位；

（二）提供符合设计要求的基础资料和必要的施工条件；

（三）按照合同约定支付勘察设计、施工、监理等费用；

（四）组织工程竣工验收，对工程质量承担最终责任。

第七条勘察设计单位应当对住宅建筑工程的设计质量负责，包括：

（一）严格按照国家有关标准和规范进行设计；

（二）对设计文件进行严格审查，确保设计质量；

（三）对设计变更进行严格管理，确保设计变更不影响工程质量。

第八条施工单位应当对住宅建筑工程的施工质量负责，包括：

（一）严格按照设计文件和施工图纸进行施工；

（二）选用符合质量要求的建筑材料、构配件和设备；

（三）建立健全质量保证体系，确保施工质量；

（四）对施工过程进行严格监控，及时发现和纠正质量问题。

第九条监理单位应当对住宅建筑工程的施工质量进行监理，包括：

（一）按照监理合同和有关法律法规，对施工过程进行全过程监理；

（二）对施工单位的质量保证体系进行审查，确保其有效运行；

（三）对建筑材料、构配件和设备进行抽检，确保其质量符合要求；

（四）对施工过程中发现的质量问题，及时通知施工单位整改。

第十条建筑材料、构配件和设备的生产供应单位应当对其产品质量负责，包括：

（一）严格按照国家标准和生产工艺进行生产；

（二）提供符合质量要求的建筑材料、构配件和设备；

（三）对产品质量进行检验，确保其质量符合要求。

第三章质量标准与检验

第十一条住宅建筑工程质量应当符合国家有关标准和规范，主要包括：

（一）建筑结构安全可靠；

（二）建筑设备运行正常；

（三）建筑功能满足使用要求；

（四）建筑外观美观大方；

（五）建筑环境舒适宜人。

第十二条住宅建筑工程质量检验应当包括以下内容：

（一）地基基础工程；

（二）主体结构工程；

（三）装饰装修工程；

（四）设备安装工程；

（五）建筑节能工程。

第十三条建设单位、勘察设计单位、施工单位、监理单位应当建立健全质量检验制度，对住宅建筑工程进行全过程质量检验。

第十四条质量检验应当采取以下方法：

（一）现场检验；

（二）抽样检验；

（三）试验检验；

（四）其他检验方法。

第十五条质量检验结果应当真实、准确、完整，并形成书面报告。

第四章质量保证体系

第十六条建设单位、勘察设计单位、施工单位、监理单位应当建立健全质量保证体系，包括：

（一）质量管理体系；

（二）质量管理制度；

（三）质量管理措施；

（四）质量管理责任。

第十七条质量保证体系应当符合以下要求：

（一）符合国家有关标准和规范；

（二）具有可操作性；

（三）能够持续改进。

第五章质量监督与责任追究

第十八条各级建设行政主管部门应当加强对住宅建筑工程质量的监督，包括：

（一）对勘察设计、施工、监理等单位的资质进行审查；

（二）对建筑材料、构配件和设备的质量进行抽检；

（三）对住宅建筑工程进行现场监督检查；

（四）对工程质量事故进行调查处理。

第十九条住宅建筑工程质量事故的处理应当遵循以下原则：

（一）查明事故原因；

（二）追究事故责任；

（三）采取措施消除事故隐患；

（四）总结事故教训，加强质量管理。

第二十条违反本规定，造成住宅建筑工程质量事故的，依法承担相应的法律责任。

第六章附则

第二十一条本规定由国务院建设行政主管部门负责解释。

第二十二条本规定自发布之日起施行。

（注：本规定为示例性文本，具体内容请根据国家相关法律法规和政策进行调整。）

第2篇

第一章总则

第一条为加强住宅建筑工程质量管理，确保住宅建筑工程质量，保障人民群众生命财产安全，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，结合我国实际情况，制定本规定。

第二条本规定适用于住宅建筑工