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合作建房合同

甲方（出资方）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：________________________

乙方（出资方）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：________________________

鉴于：

甲乙双方均有建设房屋的共同愿望，并愿意共同出资参与建房。为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下合作建房协议：

第一条建房基本信息

1.1建房地点：________________________________________（详细地址）

1.2房屋类型：________________________________________（如：单层/多层、平房/楼房等）

1.3建筑面积：____________________平方米

1.4房屋结构：________________________________________（如：砖混结构、框架结构等）

1.5设计/施工方案：双方另行协商确定或采用____________________（具体方案/图纸名称），附属设施包括：_____________。

第二条出资比例与方式

2.1出资总额：房屋建造成本预计为人民币_________元（大写：____________________元整）。

2.2甲方出资：占总出资额的________%，金额为人民币_________元（大写：____________________元整），出资方式为________（现金/银行转账等），出资时间：________。

2.3乙方出资：占总出资额的________%，金额为人民币_________元（大写：____________________元整），出资方式为________（现金/银行转账等），出资时间：________。

2.4资金管理：双方共同指定账户（账号：____________________，开户行：____________________，户名：____________________）接收和管理建房款项。大额支出（超出人民币_________元）需经双方书面同意。

第三条双方权利与义务

3.1共同权利：

对合作建房的房屋及其相应权利享有按出资比例共有权益。

共同参与决定房屋的设计重大变更、建设方案调整、材料选择等。

有权查阅建房相关的账目、图纸及合同文件。

房屋建成后，按照出资比例分配（或出售后按照出资比例分配利润）。

3.2甲方义务：

按照约定按时足额缴纳出资。

配合办理建房所涉及的证件申请等相关事宜（如甲方负责____________________）。

甲方负责____________________（根据实际情况填写其他义务）。

3.3乙方义务：

按照约定按时足额缴纳出资。

配合办理建房所涉及的证件申请等相关事宜（如乙方负责____________________）。

乙方负责____________________（根据实际情况填写其他义务）。

第四条建设过程管理

4.1施工方选择：双方共同协商选择施工单位和监理单位，签订建房合同。选择的施工单位为：____________________。

4.2进度与质量：双方共同监督建房进度和质量，确保符合设计要求和国家安全标准。

4.3重大事项决策：凡涉及建房设计、预算重大修改、施工方案重大调整、超过约定大额支出等事项，需经双方书面同意后方可执行。

第五条分配方式与时间

5.1竣工分配：房屋竣工验收合格后，应办理房产登记手续。如选择居住，按出资比例轮流居住或协商分配；如选择出售，____________________（具体出售方案，如共同委托出卖、按比例分割出售等）。

5.2利润分配：（如适用）房屋出售后所得款项扣除建造成本、税费、中介费等后续支出后，剩余利润按双方出资比例进行分配。

5.3分配时间：____________________。

第六条违约责任

6.1任何一方未按时足额缴纳出资，应向守约方支付违约金，违约金为未出资部分的______%。

6.2由于一方原因导致建房合同无法继续履行或造成损失的，该方应承担相应赔偿责任。

6.3任何一方擅自变更房屋设计、挪用建设资金或损害房屋整体利益，应对其他方承担赔偿责任。

第七条争议解决

因本合同引起的或与本合同有