花园洋房买卖合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：________________________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于________________________的花园洋房（以下简称“该房产”）事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：________________________

1.2房产产权证号：________________________

1.3建筑面积：________________________平方米

1.4产权性质：________________________

1.5房产结构：________________________

1.6房产用途：________________________

1.7房产现状：________________________

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方权利：

2.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；

2.1.2甲方有权要求乙方在交付房产时，将房产交付给甲方指定的第三方；

2.1.3甲方有权要求乙方按照合同约定承担税费。

2.2甲方义务：

2.2.1甲方保证该房产的权属清晰，无任何权属纠纷；

2.2.2甲方保证该房产无任何抵押、查封等权利限制；

2.2.3甲方保证该房产的实际情况与合同描述相符；

2.2.4甲方在合同约定的期限内，将该房产交付给乙方。

2.3乙方权利：

2.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产；

2.3.2乙方有权要求甲方按照合同约定承担税费；

2.3.3乙方有权在交付房产后，对该房产进行装修、改造等。

2.4乙方义务：

2.4.1乙方应在合同约定的期限内支付购房款；

2.4.2乙方应在交付房产时，向甲方支付合同约定的税费；

2.4.3乙方不得擅自改变房产的结构和用途；

2.4.4乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。

三、购房款及支付方式

3.1购房款总额为人民币________________________元整。

3.2乙方应于本合同签订之日起________________________日内，支付首期购房款人民币________________________元整。

3.3乙方应于本合同签订之日起________________________日内，支付尾款人民币________________________元整。

3.4购房款支付方式：________________________（现金、银行转账等）

四、交付房产及交付时间

4.1甲方应于本合同签订之日起________________________日内，将该房产交付给乙方。

4.2交付房产时，乙方应按照合同约定的条件验收房产，并在验收合格后，签署交付确认书。

五、税费承担

5.1买卖双方应按照国家及地方相关政策，依法承担相应的税费。

5.2甲方应在交付房产时，向乙方提供相关税费缴纳凭证。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为已付款总额的________________________%。

6.2若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款总额的________________________%。

6.3若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.房产产权证复印件；

2.房产测绘报告复印件；

3.其他相关文件。

注：本合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况进行修改。在签订合同前，请务必仔细阅读合同内容，并在必要时咨询专业法律人士。

第2篇

合同编号：________________

甲方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（买方）：

姓名：_________________