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2025租赁合同样本中介版

本合同（以下简称“本合同”）由以下各方于年月日在市（以下简称“签订地点”）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：（身份证号码/统一社会信用代码：）

承租人（以下简称“乙方”）：（身份证号码/统一社会信用代码：）

中介方（以下简称“丙方”）：（营业执照号码：）

鉴于甲方同意将其所有的位于市区路号的租赁物（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，丙方作为中介方促成本次租赁交易，并承担相应的中介服务义务，三方就租赁事项达成如下协议：

第一条租赁物及其权利

1.1甲方出租的租赁物为：（详细地址、房号、面积、产权证明文件编号）。甲方对该租赁物拥有合法的使用权及出租权，乙方有权在租赁期限内合法使用该租赁物。

1.2乙方承租租赁物的用途为：（如：居住、办公、商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

1.3乙方承租租赁物的权利自本合同签订之日起至本合同约定的租赁期限届满之日终止。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方在租赁期限届满前日以书面形式向甲方提出续租申请，且在同等条件下享有优先承租权，则双方可协商续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付，支付方式为（银行转账/现金等）。

3.2租金支付时间：每期租金应于（每月日前/每季度首月日前）支付，逾期支付的，乙方应按日向甲方支付逾期部分的%作为违约金。

3.3甲方向乙方收取租金时应提供相应的收款凭证。

第四条押金及其它费用

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），押金用于担保乙方履行本合同的义务。租赁期限届满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

4.2租赁期间，乙方应自行承担租赁物的水费、电费、燃气费、供暖费、宽带费、物业费等所有相关费用，并按相关收费标准按时缴纳。

4.3乙方应按时支付租金及其他费用，若逾期支付，甲方有权采取相应措施，包括但不限于停电、停水等，并有权要求乙方赔偿造成的损失。

第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物及其附属设施，并负责日常维护。若因乙方使用不当导致租赁物或附属设施损坏，乙方应承担维修费用。若因自然损耗或不可抗力导致损坏，甲方应承担维修费用。

5.2甲方应保证租赁物在交付时符合正常使用状态，并提供必要的维修服务，但乙方应在使用过程中及时向甲方报告需要维修的情况。

5.3乙方不得擅自对租赁物进行改建、扩建或改变其结构，否则应承担相应责任。

第六条中介服务及费用

6.1丙方作为中介方，为本次租赁提供居间服务，丙方的居间服务费为人民币元（大写：元整），由（甲方/乙方）支付。

6.2丙方应确保甲方与乙方的交易安全，如实报告双方情况，并协助双方完成合同签订及交付工作。

6.3若因丙方的过错导致本合同无法履行或履行过程中出现问题，丙方应承担相应的法律责任。

第七条合同的变更与解除

7.1本合同的任何变更需经三方协商一致，并签订书面补充协议。

7.2在租赁期限内，若因不可抗力（如战争、火灾、自然灾害等）导致租赁物无法正常使用，三方可协商解除合同，租金按实际使用时间计算，押金予以退还，三方互不承担违约责任。

7.3若乙方在租赁期限内提前退租，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿造成的损失，具体赔偿金额为元（大写：元整）。若甲方提前收回租赁物，应退还押金并赔偿相应损失。

第八条违约责任

8.1若乙方未按本合同约定支付租金或押金，或未履行其他义务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

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