房地产市场报告 -2025年第三季度杭州房地产市场回顾.pdf

2025年第三季度，杭州办公楼市场未录得新项⽬⼊市。尽管供应端缺位，但需求端仍保持韧性，全市

净吸纳量达2.5万平⽅⽶，空置率环⽐下降0.3个百分点⾄24.4%。

⾏业需求结构⽅⾯，本季度⽂体娱乐⾏业跃居需求⾸位，占⽐达46%，主要受钱江世纪城⽂娱传媒类

企业的搬迁驱动影响；专业服务业紧随其后，占⽐16%，主要源于会计事务所和律所的搬迁需求；消费

服务业位列第三，占⽐11.4%，教育培训机构及留学服务类公司保持活跃态势；TMT位列第四，占⽐

10.7%，互联⽹企业成为主⼒需求；消费品零售⾏业位列五位，占⽐6%。

板块活跃度⽅⾯，本季度钱江世纪城继续