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2025抵押担保合同范本

本抵押担保合同（以下简称“本合同”）由下列各方于年月日在（城市/县）签订：

抵押人（甲方）：

姓名/名称：

住所/地址：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系方式：

抵押权人（乙方）：

姓名/名称：

住所/地址：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系方式：

鉴于甲方为履行其与乙方之间的（以下简称“主合同”），甲方愿意以自有财产为债务履行提供抵押担保。为明确双方权利义务，依照中华人民共和国《民法典》及相关法律法规，双方经协商一致，达成如下条款：

第一条抵押物

1.1甲方同意以下列财产作为抵押物（以下简称“抵押物”）：

名称：

种类：

数量：

权属证明：

评估价值：

1.2抵押物的所有权归属于甲方，甲方承诺抵押物不存在任何权利瑕疵，包括但不限于设立他项权利、租赁、质押等情形。

第二条主债权及担保范围

2.1本合同所担保的主债权为：

债权种类：

债权金额：

债务人：

履行期限：

2.2本合同的担保范围包括：

主债权的本金及利息；

违约金；

损害赔偿金；

乙方为实现抵押权所支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等。

第三条抵押登记

3.1甲方应于本合同签订后日内，与乙方共同办理抵押物的抵押登记手续，取得他项权利证书。

3.2抵押登记的相关费用由承担。

第四条抵押权的实现

4.1甲方应按时履行主合同项下的义务。如甲方未能按期履行债务，乙方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。

4.2在抵押权实现过程中，甲方应配合乙方办理相关手续，不得设置障碍。

4.3抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过主债权的部分归甲方所有，不足部分由债务人补足。

第五条抵押物的保管与维护

5.1本合同签订后，抵押物由保管，甲方应向乙方提供抵押物的权属证明、保险单等相关文件。

5.2甲方应合理维护抵押物，防止抵押物毁损、灭失。如抵押物发生毁损灭失，甲方应及时通知乙方，并采取措施防止损失扩大。

5.3甲方不得转让抵押物，如需转让，应征得乙方书面同意，并将转让所得用于清偿主合同项下债务。

第六条双方的权利和义务

6.1甲方的权利：

有权要求乙方按时支付主合同项下的款项；

有权监督乙方对抵押物的管理情况。

6.2甲方的义务：

按时履行主合同项下的义务；

协助乙方办理抵押登记及抵押权实现的相关手续；

保证抵押物的安全、完整。

6.3乙方的权利：

有权要求甲方按时办理抵押登记；

有权在甲方违约时，依法行使抵押权。

6.4乙方的义务：

按时履行主合同项下的义务；

合理使用、管理抵押物，不得损坏抵押物。

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未按时办理抵押登记的，或未按时履行主合同项下义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，违约金为元。

7.2乙方违反本合同约定，未按时履行主合同项下义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，违约金为元。

7.3若因甲方原因导致抵押权无法实现的，甲方应赔偿乙方遭受的全部损失。

第八条合同的变更与解除

8.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。

8.2主合同的变更或解除不影响本合同的效力，除非双方另有书面约定。

第九条争议的解决

9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理抵押登记等手续。

第十一张补充说明

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同附件包括：