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2025年房地产调控政策对一二线城市房价走势可行性研究报告

一、总论

2025年是“十四五”规划收官与“十五五”规划谋划的关键衔接年，房地产市场作为国民经济的重要支柱产业，其走势不仅关系到经济增速与金融稳定，更深刻影响着民生福祉与社会预期。近年来，我国房地产市场经历了从高速增长向高质量发展的转型，中央层面始终坚持“房住不炒”定位，通过“因城施策”与“三稳”（稳地价、稳房价、稳预期）目标相结合的调控体系，逐步推动市场回归理性。在此背景下，一二线城市作为人口、资源与经济的核心承载地，其房价走势既是全国市场的“风向标”，也是政策调控的重点领域。本报告旨在系统分析2025年房地产调控政策对一二线城市房