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最新房屋买卖合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供房屋买卖服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本信息

1、房屋位置：__________________省__________________市__________________区__________________路__________________号__________________小区__________________栋__________________单元__________________室。

2、房屋面积：建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米。

3、房屋类型：__________________（如普通住宅、公寓、别墅等）。

4、房屋权属：甲方保证该房屋为其合法财产，房屋产权证号为__________________，无抵押、查封或其他权利限制。如因房屋权属问题导致合同无法履行，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

二、交易价格及支付方式

1、房屋总价款为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2、首付款：甲方应于合同签订当日向乙方支付首付款人民币__________________元整（大写：__________________元整），支付方式为__________________（现金/银行转账等）。

3、余款：剩余房款人民币__________________元整（大写：__________________元整），甲方应于房屋交付当日一次性付清。

4、付款账户：乙方指定收款账户为：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

三、房屋交付及过户

1、交付时间：甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方，交付时房屋应具备正常居住条件，水、电、燃气等费用已结清。

2、过户手续：乙方应于收到首付款后____日内，配合甲方办理房屋所有权转移登记手续。如因政策变化或不可抗力导致过户延迟，双方应协商解决方案，甲方应承担因此产生的责任。

3、过户费用：房屋过户产生的税费（如契税、个人所得税等）由__________________方承担（甲方/乙方/双方按比例）。

四、甲方义务及责任

1、保证房屋权属清晰，无纠纷。如因房屋问题导致乙方损失，甲方应全额赔偿。

2、负责办理房屋交付前的所有必要手续，包括但不限于物业交接、水电费结清等。

3、如房屋存在质量问题或隐藏缺陷，甲方应在交付前如实告知乙方，并承担相应责任。

五、乙方义务及责任

1、按时支付房款，如逾期支付，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金。

2、配合甲方办理房屋过户手续，如因乙方原因导致过户延迟，甲方有权解除合同并要求赔偿。

3、房屋交付后，乙方应自行承担房屋使用过程中的所有费用及风险。

六、违约责任

1、若甲方未按时交付房屋或房屋存在权属问题，应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方损失。

2、若乙方未按时支付房款，甲方有权解除合同，已付款项不予退还，并要求乙方支付违约金。

3、如任何一方单方面解除合同，应向对方支付房屋总价款____%的违约金。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：