中式院落布局与多功能空间设计.pdfVIP

规划设计理念

简洁的中式院落平面布局

紧凑、灵活、多变的使用空间

紧凑交通核

先进的组合结构

来自于传统建筑概念和有机平面的立面幕墙系统。

生态内院、街和体形与外墙组成的适合人们在内工作、休息、的节能、生态节能设

计理念。

机械停车库的可持续发展设计

合理的人、车流线系统。

点、线、面结合的绿化系统。

1、简洁的中式院落总平面布局

整个建筑群在地面以上由8栋既相互联系又各自独立的塔楼组成，8栋塔楼围城6

个中式院落和综横四条内街。院落和内街为整个建筑群平添了，将作为传统建

筑群的代表特点——院落空间内涵延伸并发展。

8栋塔楼在地面以上有两种体量，14000平米和12000平米。其中东南侧3栋拟定

为代建返还部分，其余5栋既可进行整栋销售，亦可进行2栋或几栋销售。8栋塔

楼之间通过连廊的水平联系，辅以垂直方向的电梯。建筑群交通便捷通畅，每栋塔

楼交通自成体系，充分满足消防方面的要求。由于水平连廊的连系，整个建筑群亦

可进行整层销售，充分满足市场要求的多种经营可能性。

2、紧凑、灵活、多变的使用空间

1)商业：大型商业：整个建筑群首层为大型商业空间，满足大型商业店面的开设需求。步行

街商业：沿综横四条内街形成室内步行街商业街，满足知名品牌店面的

开设需求。

下沉式商业：首层和一层在南北向内街以多部自动扶梯上下，

一层形成首层的下沉式商业格局，有效地了购物人流。

整体构成长安街上又一大型多内容购物环境。

2)办公：小型办公空间：200~260平米

中型办公空间：300平米左右

开放办公空间：400平米左右

满足不同类型的需求，并可灵活分隔。

3)休闲：自然的院落，灰空间等多种空间可持续布局

位于首层、一层步行街内的绿化休闲环境为购物人群了适宜的中

继站，位于一层顶部的屋顶绿化和每个交通核一侧的绿化中庭为办公人员

了多种休闲空间。

3、紧凑交通核：符合相关规范，满足上下班人流需求

在满足相关规范的基础上，将交通核做到最紧凑，就意味着提高了整个

的使用率和绿化休闲空间的尺度。每个交通核内包含了两个外部

出口解决应急状况下的疏散问题，和三部电梯满足日常需求。

4、先进的组合结构

1）框架部分采用钢－混凝土组合结构：框架柱的最大尺寸为600mm,层框架梁的最

大尺寸为400mm。由此带来了层吊顶下2.7米净高的室内空间和地上9层的建筑

nningdesignconcept

Concisecourtyardlayout

Compact,flexibleandchangeableusespace

CompactTrafficCore

Advancedcombination

structure

Thefacadecurtainwallsystemcomesfromtraditionalarchitecturalco