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2025年农村土地流转转让合同协议

甲方（出让方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

地址：_________________________________________________

联系电话：________________________

乙方（受让方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

地址：_________________________________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其承包经营的下列农村土地的经营权流转/转让给乙方事宜，达成如下协议：

第一条土地基本情况

甲方自愿将其承包经营的位于__________县（市、区）__________乡（镇）__________村（社区）__________组（社）的农村土地经营权流转/转让给乙方使用。该地块的具体位置为（可附图说明）：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。土地总面积为__________亩（大写：____________________亩），土地类型为__________（如耕地、林地等），土地等级为__________。土地现状__________（如：地块平整，包含/不包含灌溉设施，有/无地上附着物等）。

第二条流转/转让方式与期限

1.本协议项下的土地经营权流转/转让方式为__________（请选择并填写：转包、出租、互换、转让、入股或其他方式）。

2.本协议项下的土地经营权流转/转让期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年/月。

第三条土地用途

1.乙方在协议有效期内，有权按照本协议约定的用途使用该地块，主要用于__________（如：种植粮食作物、经济作物、发展养殖业、休闲农业、乡村旅游等）。

2.乙方不得擅自改变土地用途，不得用于非农建设或破坏土地农业功能。如确需改变用途，须按国家相关规定办理手续，并事先征得甲方同意。

第四条流转/转让价格与支付方式

1.本协议项下的土地流转/转让价格为人民币______元/年/亩（大写：人民币______元整/年/亩）。

2.支付方式为__________（请选择并填写：现金、实物、股份等）。

3.付款时间：乙方应于每年______月______日前（或按其他约定方式）将当年度流转/转让费支付给甲方。支付方式具体为：__________（如：通过银行转账至甲方指定账户，或现金支付等）。

4.账户信息：甲方指定收款账户为：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

第五条双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.有权按照协议约定收取流转/转让费。

2.保证其对流转/转让的土地拥有合法、有效的经营权，并已取得必要的权属证明。

3.按照约定时间将土地交付给乙方使用，并保证交付的土地符合约定的状态。

4.协助乙方办理相关手续（如适用）。

5.遵守国家有关土地管理的法律法规，不得非法干预乙方的正常生产经营活动。

6.协议期满后，有权收回土地，并要求乙方按约定恢复土地原状或达到约定标准。

（二）乙方的权利与义务

1.有权按照协议约定的用途和期限使用流转/转让的土地。

2.按照协议约定按时足额支付流转/转让费。

3.负责土地的日常管理、投入和经营，并承担相应的经营风险。

4.爱护土地及其附着物，不得擅自损坏、侵占或进行掠夺性经营。对土地进行改良的，其归属按__________（约定或法律规定）处理。

5.遵守国家及地方有关农业生产的政策、法规和标准，接受相关部门的指导和监督。

6.协议期满或解除时，应按约定将土地及其附着物（如有）返还给甲方。返还时土地应保持__________（约定状态，如：耕作熟化程度、有无新增附着物等）。

第六条土地交付与收回

1.土地交付：甲方应于______年______月______日前将土地交付给乙方。交付方式为_____