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2025【合同范本】长沙市房地产交易合同范本
长沙市房地产交易合同范本
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在湖南省长沙市签订：
甲方（卖方）：
名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系方式：
乙方（买方）：
名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系方式：
鉴于甲方合法拥有座落于长沙市区路号的房地产（以下简称“该房地产”），乙方希望购买该房地产，双方经平等协商，达成如下协议：
第一条房地产基本情况
1.1该房地产座落于长沙市区路号，产权证号为，建筑面积为平方米，用途为。
1.2该房地产权属清晰，甲方保证对该房地产拥有完整的处分权，不存在任何权利瑕疵或争议。
1.3该房地产现状为，已取得证，土地使用权终止日期为年月日。
第二条交易价格
2.1经双方协商，该房地产的成交价格为人民币元（大写：元整）。
2.2该价格包括该房地产及其附属设施、设备的总价款，不包括契税、增值税、权属转移登记费等其他税费。
第三条付款方式
3.1乙方应按照以下方式支付购房款：
第一期付款：人民币元（大写：元整），于年月日前支付至甲方指定账户。
第二期付款：人民币元（大写：元整），于年月日前支付至甲方指定账户。
尾款：人民币元（大写：元整），于该房地产权属转移登记完成后支付至甲方指定账户。
3.2甲方指定账户信息如下：
开户银行：
账户名称：
账号：
第四条房地产交付
4.1甲方应于年月日前将该房地产交付给乙方，并签署《房屋交接书》。
4.2交付时，甲方应保证该房地产处于可正常使用状态，附属设施、设备完好无损。
4.3甲乙双方应对交付的房地产及附属设施进行清点查验，查验结果经双方签字确认后视为交付完成。
第五条权属转移登记
5.1双方应于该房地产交付后日内，共同向长沙市不动产登记中心申请权属转移登记，办理不动产权证书。
5.2办理权属转移登记所需的一切税费由方承担。
5.3若因甲方原因导致权属转移登记未能按时完成，甲方应承担违约责任。
第六条双方的权利与义务
6.1甲方的权利：
有权收取乙方支付的购房款。
有权要求乙方按时办理权属转移登记手续。
6.2甲方的义务：
保证该房地产权属清晰，无查封、抵押或其他权利限制。
按时交付该房地产，并办理权属转移登记手续。
6.3乙方的权利：
有权要求甲方按时交付该房地产并办理权属转移登记手续。
有权查验该房地产现状，并要求甲方修复存在的瑕疵。
6.4乙方的义务：
按时支付购房款。
配合甲方办理权属转移登记手续。
第七条违约责任
7.1若甲方未按本合同约定时间交付该房地产，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付该房地产成交价格的‰作为违约金。
7.2若乙方未按本合同约定时间支付购房款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付该房地产成交价格的‰作为违约金。
7.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或解除，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失，并支
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