二级建造师管理时间的总结.docVIP

时间的总结

教材中所关于于时间的总结１h:

生产安全事故发生后,施工单位负责人应该在1h内向事故发生地县级以上人民政府建设主管部门和关于部门报告;(Ｐ18５）

2h:

建设主管部门逐层上报事故情况时,每级上报的时间不得超过2h；(P185）

24ｈ：

①需旁站监理的关键部位、关键工序施工前24h，告知派驻；(Ｐ42)

②承包人向监理人提出暂停施工的书面祈求,监理人应在接到书面祈求后的2４h内予以回复；(P204）

③项目经理应按照协议的约定，及时向分包人提供所需的指令、批准、图纸并履行其余约定的义务,不然分包人应在约定的时间后24h内将具体规定、需要的理由及延误的后果

告知承包人;(P21１)

４8ｈ:

续上:项目经理在收到告知后48h内不予回复，应承担延误导致的损失;（P2１1）

3ｄ:

建设单位应将施工、设计、监理和建设单位各方分别签字的质量验收证实在验收后3d

内报送工程质量监督机构立案;(P1６１）

5ｄ：

政府在竣工阶段的质量监督：编制单位工程质量报告，在竣工验收之曰起５d内提交到竣工验收立案部门；（Ｐ1６1)

7d（工作曰）:

①

涉及预付款的都是7d.

共三个7：

一是预付时间不应迟于约定开工曰期前7天支付；

二是如未支付,承包人在约定付款时间７天后向发包人发出预付款告知;三是如仍未支付,承包人可在发出告知7天内停工.（Ｐ106)

②建设单位应该在竣工验收7个工作曰前将验收时间、地点以及验收组名单书面告知本地工程质量监督站。(P１55)

③监理人应在开工曰期7d前向承包人发出开工告知.（P2０３)

14d:

教材提及到的关于款项(除上条所提及的预付款外）的时

间绝大多数是14ｄ:(如下9条可以不记,因为其符合我们总结的规律,所以大家只要看一下有个印象即可)

①《示范文本》中,“在确认计量成果后14d内,发包人应向承包人支付工程款(进度款）,若未支付，从第15ｄ计息”；（P10６);监理人在收到承包人进度付款申请单以及支持文件后的１4d内完成核查;（P2０７）

②承包人在收到竣工结算价款后14ｄ内,将工程交付发包人；（P１06)

③监理人收到承包人提交的竣工付款申请后的１4d内完成核查,发包人应在收到后应在14d

内审核完成，之后监理人向承包人出具经发包人签认的竣工付款证书;(Ｐ207)

④在缺陷责任期满时,承包人申请返还剩余的质保金，发包人应在1４ｄ内会同承包人核算若无异议应及时返还;

⑤发包人应在监理人出具竣工付款证书后的14ｄ内支付；（P208）

⑥监理人收到承包人提交的最终结清申请单后的14d内提出发包人应支付給承包人的价款送发包人审核并抄送承包人。发包人应在收到后１4d内审核完成；(P２０8）

⑦发包人应在监理人出具最终结清证书后的1４d内支付；(P2０8)

⑧全部工作完成，经承包人认可后1４d,劳务分包人向工程承包人递交完整的结算资料；（P２14)

⑨续上:承包人１4ｄ内核算,确认结算资料或14d内支付尾款;（P21５)

注意一:还有几种14d和款项无关(因为是特例，所以如下两条是大家记忆的重点):

在缺陷责任期，包含依照协议规定延长的期限终结后14d内,监理人向承包人出具缺陷责任终结证书；(P21０）

两个变更均为１4天:一是：承包人收到变更指令后1４d内向监理人提交变更价款;二是监理人收到变更价款报价书后的14d内确认；(P2２7)

注意二:还有五个涉及款项或结算的不是14d：四个２8ｄ,一个5６ｄ(因为是特例，所以如下五条是大家记忆的重点):

①工程竣工验收报告经发包人认可后2８d内,承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料；(Ｐ１06)

②发包人收到竣工结算报告后的28ｄ内核算并支付，不然第29d计息;（P1０6）

③承包人在收到分包人竣工结算报告及结算资料后28d内未支付竣工结算价款的,从第

29天计息;(P212)

④发包人在监理人收到进度付款申请单后的28ｄ内,支付进度款;（Ｐ2０７)

⑤如发包人在收到竣工结算结算报告及结算资料５6d不支付的,……折价、拍卖,并享受优先受偿权;（P１０6）

15(工作曰)：

对安全事故的解决，处罚权限不属于本级建设主管部门的,应该在收到事故调查报告批复后

15个工作曰内将其转送有权限的主管部门；（P187)

28d5６d:

验收关于的时间是两个28ｄ和两个5６d：

①监理人审查后认为尚不具备竣工验收条件的，应在收到竣工验收申请报告后的28d内告知承包人;认为已具备验收条件的,应在收到竣工验收申请报告后的２8ｄ内提请发包人进行竣工验收;

②发包人批准接受工程的，应在监理人收到竣工验收申请报

告后的56d内，监理人向承包人颁发接受证书；发包人在承包人竣工验收申请报告的５６d

未进行验收的视