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2025年最新民间新房屋租赁合同样本

民间新房屋租赁合同

合同编号：

本合同由下列各方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（出租人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲乙双方就房屋租赁事项达成一致，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋及基本情况

1.1甲方同意将其拥有所有权或合法使用权的位于（市/县）区/县路/街号的房屋出租给乙方使用，房屋产权证明见附件一。

1.2房屋基本情况如下：

房屋类型：（如：住宅/商业用房/办公用房）

建筑面积：平方米

结构：

房屋用途：（如：居住/办公/商业）

房屋权属：（如：国有土地/集体土地）

1.3甲方承诺其对出租房屋拥有完整的出租权，并保证租赁房屋不存在权利瑕疵或被司法查封、冻结等情况。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租。如续租，双方应另行签订书面协议，并在本合同终止前日内签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1房屋租金为人民币元整（大写：元整）/（如：月/季/年）。租金标准应符合当地市场价格，双方签字确认后不得随意调整。

3.2租金支付方式：

乙方应于每期租金到期日前日向甲方支付下一期租金。

支付方式：（如：银行转账/现金/支票）

甲方收款账户信息：

开户行：

账户名：

账号：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方需支付房屋押金人民币元整（大写：元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金的使用范围如下：

租赁期内，乙方违反合同约定拖欠租金、物业费或其他费用的，甲方可直接从押金中扣除相应金额。

因乙方原因导致房屋设施设备损坏的，甲方可从押金中扣除相应维修费用。

合同终止后，甲方应将剩余押金无息退还乙方。

4.3押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。

第五条房屋的交付与收回

5.1甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用，双方应共同到场查验房屋现状，并签署《房屋交付确认书》。

5.2房屋交付时，双方应确认下列事项：

房屋及其附属设施设备完好无损（详见附件二：房屋交付时的设备清单）；

房屋内无遗留物品及其他权利主张；

房屋钥匙及其他门禁卡已交接完毕。

5.3租赁期限届满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施设备完好无损地交还甲方。双方应在房屋收回时共同查验房屋状况，签署《房屋收回确认书》。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.1.1甲方有权收取租金及押金，并有权要求乙方按时支付相关费用。

6.1.2甲方应保证出租房屋的合法性，不得因房屋产权问题影响乙方的正常使用。

6.1.3甲方不得在租赁期内随意提高租金或增加不合理费用。

6.1.4甲方应按时提供房屋相关证明文件，协助乙方办理相关手续。

6.2乙方权利与义务

6.2.1乙方有权在租赁期限内依法使用承租房屋，并享有按合同约定交