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2025标准房产抵押借款合同范本

房产抵押借款合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（借款人）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（贷款人）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方因需要，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：

第一条借款金额

乙方向甲方提供的借款金额为人民币大写：（￥.00）。

第二条借款期限

借款期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条借款利率

借款利率为年利率%，利息自借款发放之日起计算，按（月/季/年）结息，结息日为。

第四条借款用途

甲方承诺借款用途为，并保证不将借款用于任何违法或不符合约定的用途。

第五条抵押物

甲方同意以位于（地址）的房产（房产证号：）作为抵押物，为本次借款提供担保。抵押物的具体情况如下：

房产建筑面积：平方米

房产用途：

评估价值：人民币大写：（￥.00）

第六条抵押登记

甲方应负责办理抵押物的抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书及其他相关文件交由乙方保管。抵押登记费用由甲方承担。

第七条抵押权的实现

若甲方未能按期偿还借款本金及利息，或违反本合同的任何约定，乙方有权依法处分抵押物，并以所得价款优先受偿。

第八条借款的发放与偿还

借款的发放：乙方应在本合同签订之日起日内，将借款金额足额划入甲方指定的银行账户（开户行：，账户名称：，账号：）。

借款的偿还：

甲方应按期偿还借款本息，还款方式为（等额本金/等额利息/其他），具体还款计划见附件。

每期还款日为，甲方应将款项汇入乙方指定账户（开户行：，账户名称：，账号：）。

第九条提前还款

甲方有权提前偿还全部或部分借款，但需提前日书面通知乙方，并支付截至提前还款日的借款本息及可能产生的违约金。

第十条双方权利与义务

甲方的权利：

有权按合同约定使用借款。

有权要求乙方按时发放借款。

甲方的义务：

按时足额偿还借款本息。

保持抵押物完好，不得擅自处分抵押物。

如抵押物被征用、毁损或灭失，应及时通知乙方并提供其他等值担保。

乙方的权利：

有权要求甲方按时支付借款本息。

有权依法处分抵押物以实现抵押权。

乙方的义务：

按时足额发放借款。

未收取额外费用，除本合同约定的利息外。

第十一条违约责任

甲方违约：

未按期支付借款本息的，乙方有权按日利率%收取违约金。

未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款或解除合同。

抵押物被擅自处分或未按约定办理抵押登记的，乙方有权要求甲方赔偿损失。

乙方违约：

未按期发放借款的，按日利率%向甲方支付违约金。

第十二条争议解决

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向（乙方所在地）人民法院提起诉讼。

第十三条合同的生效、变更与终止

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

任何合同条款的变更需经双方协商一致并签订书面补充协议。

本合同在甲方还清全部借款本息及相关费用后终止。

第十四条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，相关部门备案一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

签署日期：