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2025房屋租赁合同简易版

房屋租赁合同（简易版）

出租方（以下简称甲方）：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

甲方将其位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，具体房型为，房屋所有权证编号为。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。租赁期届满后，乙方如需续租，应提前日以书面形式通知甲方，经双方协商一致后，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

该房屋每月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还乙方押金（不计利息）。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应确保该房屋权属清晰，无任何法律纠纷，并保证租赁期间乙方对该房屋的合法使用权。

甲方应承担该房屋的费用，包括但不限于。

甲方不得在租赁期内随意提高租金或提前收回房屋，除非双方另有书面约定。

乙方的权利与义务：

乙方应按照本合同约定按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用该房屋及内部设施，不得乱贴、乱涂、乱挂、乱放，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应保持该房屋及设施设备的完好，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。

乙方不得在该房屋内从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒有害物品及其他危险品。

第六条房屋使用规定

乙方不得擅自将该房屋转租、转借、分租给他人使用，不得以任何形式改变房屋用途。

乙方不得在该房屋内饲养宠物，不得在租赁期限内从事可能对房屋造成损害或其他住户产生干扰的行为。

乙方应承担该房屋的日常维护和清洁工作，保持房屋内外的整洁与卫生。

第七条费用承担

乙方承担租赁期间的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、电视收视费、物业费等所有相关费用，并按照相关单位规定的时间自行缴纳。

该房屋的维修费用由方承担，若因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

第八条合同的解除与终止

经双方协商一致，可提前解除本合同，解除方式为签订书面协议。

若乙方有下列行为之一的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿相应损失：

逾期支付租金超过日的；

擅自改变房屋用途或转租、转借给他人使用的；

损坏房屋结构或设施设备且拒不修复或赔偿的；

利用该房屋进行违法活动的。

若甲方有下列行为之一的，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方赔偿相应损失：

未按合同约定交付房屋的；

未按合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的；

擅自提高租金的。

合同解除或终止后，乙方应于解除终止之日起日内搬离该房屋，并将钥匙及相关物品归还甲方。逾期未搬离的，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方支付滞留期间的租金。

第九条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，应向另一方支付相当于个月租金的违约金，实际损失超过违约金的，应予以补偿。

若因乙方原因导致合同提前解除的，甲方有权没收押金。

第十条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同履行过程中发生争议的