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2025租房租赁合同(租金监管)

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋及用途

甲方同意将其拥有的位于的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。该房屋的用途为，乙方承诺在租赁期间内不得擅自改变该房屋的用途。

第二条租赁期限

本合同的租赁期自年月日起至年月日止，共计个月。

租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可协商续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的租金为人民币元整（大写：元），每月支付一次。

乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息为：

开户银行：

账户名称：

账号：

甲方如需变更收款账户，应提前日书面通知乙方，否则视为租金支付至原账户有效。

第四条押金

乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写：元），作为乙方履行本合同约定的保证。

押金应当于本合同签订之日支付至甲方指定的银行账户，账户信息同上。

租赁期届满后，若乙方无违约行为且该房屋及附属设施无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方。如有损坏或乙方拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

第五条房屋的使用与维护

乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方修复。

甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在收到乙方维修通知后及时进行维修。

乙方不得擅自对该房屋进行装修、改建或改变其结构，如需装修，应事先征得甲方书面同意。

乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

第六条费用承担

租赁期间，水、电、燃气、暖气、通信、网络等费用由乙方承担，乙方应按相关收费标准按时缴纳。

租赁期间，房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

其他费用由甲乙双方另行协商确定。

第七条押金的退还

租赁期届满后，乙方应将该房屋及其附属设施完好无损地交还甲方，甲乙双方共同检查确认无误后，甲方应按本合同第四条约定退还押金。

第八条合同的变更与终止

本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第九条违约责任

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

乙方擅自改变该房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，要求乙方支付相当于个月租金的违约金，并没收押金。

甲方逾期交付该房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金。

甲方违反本合同约定，提前收回该房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同