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2025办公租赁合同模板

办公租赁合同

合同编号：

签订地点：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方办公场所及相关事宜达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有所有权的位于（具体地址）的办公场所（以下简称“租赁物”），出租给乙方用于合法的办公用途。租赁物包括但不限于办公区域、公共设施及相关配套设备（具体详见附件《租赁物清单》）。

1.2乙方承诺在租赁期间内，严格按照约定的用途使用租赁物，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途，也不得将租赁物用于任何违法活动。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金按每个月为一期支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期起租日前日支付至甲方指定账户。

3.2甲方指定账户信息如下：

户名：

开户银行：

账号：

3.3乙方未按期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按未付金额的日万分之计算，直至乙方付清为止。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。

4.2租赁期届满或合同提前终止，乙方结清所有应付款项后，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务

5.1.1甲方应按时提供租赁物，并保证租赁物在交付时处于可正常使用状态。

5.1.2甲方有权对租赁物进行定期检查，确保租赁物的正常使用，乙方应予以配合。

5.1.3甲方不得随意干涉乙方的正常办公活动，除非乙方的行为违反本合同约定或相关法律法规。

5.2乙方的权利义务

5.2.1乙方应按时支付租金及其它应付款项，不得拖欠。

5.2.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，妥善保管甲方提供的设备，如有损坏或丢失，应承担修复或赔偿责任。

5.2.3乙方不得擅自转租、分租或与他人共享租赁物，不得在租赁物内存放危险物品或从事任何违法行为。

第六条费用承担

6.1租赁期间，乙方承担因使用租赁物所产生的水费、电费、燃气费、暖气费、电话费、网络费、物业管理费等费用，具体费用标准以相关管理部门或物业服务机构的规定为准。

6.2租赁物的维修费用，由甲方负责，但因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。

6.3乙方应于收到甲方提供的费用明细后日内支付相关费用，逾期支付的，甲方有权采取相应措施，直至收回租赁物。

第七条租赁物的修缮与装修

7.1租赁期间，甲方负责租赁物的结构安全和主体设施的维修，费用由甲方承担。

7.2乙方如需对租赁物进行装修或改建，必须事先向甲方提交书面申请，并经甲方书面同意后方可施工。装修费用由乙方自行承担，且不得影响租赁物的安全性和正常使用。

7.3乙方装修完毕后，应将装修后的租赁物恢复至可出租状态。合同终止时，乙方不得拆除任何固定装修设施，甲方有权要求乙方将租赁物恢复原状或补偿相关费用。

第八条转租与退租

8.1乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物转租、分租或与他人共