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2025年农村闲置土地租赁协议

合同编号：

签订地点：

签订日期：

甲方（出租方）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（承租方）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方依法拥有位于（以下简称“租赁土地”）的使用权，乙方因生产、生活需要，希望租赁上述土地，双方根据《中华人民共和国合同法》、《土地管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁土地概况

1.1租赁土地位置：

1.2租赁土地面积：

1.3租赁土地四至：东至，南至，西至，北至。

1.4租赁土地现状：

1.5租赁土地权属证明：甲方保证其对租赁土地拥有合法的使用权，并已取得相关权属证明文件。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自年月日起至年月日止，共计年。

2.2租赁期限届满后，双方可协商续租事宜，并另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每年人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：租金按支付，由乙方在每的日前支付至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息：

户名：

开户银行：

银行账号：

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按应付未付金额的%支付违约金。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方有权收取租金，并有权监督乙方对租赁土地的使用情况。

4.1.2甲方应提供租赁土地的权属证明文件，并协助乙方办理相关手续。

4.1.3在租赁期限内，甲方不得将租赁土地另行出租或占用，不得干涉乙方的正常生产经营活动。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方有权在租赁土地上进行合法的生产、生活活动，并按约定支付租金。

4.2.2乙方应合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得进行违法活动。

4.2.3乙方应按时支付租金，并承担租赁土地使用期间产生的相关费用。

第五条土地的使用与管理

5.1租赁土地用途：主要用于。

5.2土地使用限制

5.2.1乙方不得擅自改变租赁土地的用途，如需改变用途，需提前征得甲方书面同意。

5.2.2乙方不得在租赁土地上进行违法活动，不得利用租赁土地进行任何危害公共安全的行为。

5.2.3乙方不得在租赁土地上建设永久性建筑物，如需搭建临时设施，需报经甲方同意，并符合相关法律法规。

5.3土地维护

5.3.1租赁期间，乙方应妥善使用租赁土地，合理维护，不得造成土地的永久性损害。

5.3.2租赁期限届满后，乙方应清理租赁土地上的临时设施，并将土地恢复原状，甲方不承担恢复费用。

第六条费用承担

6.1租赁土地上的水费、电费、税费等相关费用由乙方承担。

6.2土地维修费用：因租赁土地的自然磨损或老化，维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第七条合同的变更与终止

7.1合同的变更

7.1.1经双方协商一致，可对本合同进行变更，并签订书面补充协议。

7.1.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方协商解除。

7.2合同的终止

7.2.1租赁期限届满，本合同自动终止。

7.2.2任何一方违反本合同约定义务，且在收到书面通知后日内未改正的，另一方有权解除合同。

7.2.3乙方提前终止合同的，应提前日以书面形式通知甲方，并支付提前终止期间的租金。

7.2.4甲方提前终止合同的，应提前