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个人住宅土地交易合同范本
甲方（卖方）：________
法定代表人：________
注册地址：________
联系电话：________
乙方（买方）：________
法定代表人：________
注册地址：________
联系电话：________
鉴于甲方合法拥有位于________的住宅土地，土地面积为________平方米，地号为________，土地使用权为________年，甲方愿意将上述土地出售给乙方，乙方愿意购买该土地。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条合同目的
本合同目的是明确甲乙双方在个人住宅土地交易中的权利和义务，确保交易合法、顺利进行。
第二条土地基本情况
1.土地位置：________
2.土地面积：________平方米
3.地号：________
4.土地使用权年限：________年
5.土地使用权性质：________
第三条交易价格
甲乙双方协商一致，该土地的交易价格为人民币________元整。
第四条支付方式
1.乙方应在本合同签订之日起________日内，向甲方支付定金人民币________元整。
2.乙方应在本合同签订之日起________日内，支付剩余款项人民币________元整。
3.付款方式：银行转账、现金等。
第五条过户手续
1.甲方应在本合同签订之日起________日内，协助乙方办理土地使用权过户手续。
2.乙方应在本合同签订之日起________日内，完成土地使用权过户手续的办理。
3.过户费用由________承担。
第六条违约责任
1.若甲方未按本合同约定的时间交付土地，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币________元整。
2.若乙方未按本合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币________元整。
3.若违约方给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
第七条争议解决
本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字）：________
乙方（签字）：________
签订日期：________年________月________日
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